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[百姓呼声] 钟祥的房子买不起了

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发表于 2017-10-16 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
听人说钟祥城北拆迁2800一平
然后
香榭丽舍 4000一平起 而且卖的还是没有开工的期房

碧桂园毛坯房 4000多一平
精装房5800一平
样板房8800一平
别墅8800一平

没事逛了下
龙熙美墅买了2块地
造别墅  容积率0.5
楼面地价1900
房子造价1500
毛坯成本3400的样子
不知道卖的是精装还是 毛坯
据说是7400起、
感觉这个利润率比豆腐还高

最近楼市 全国热。
可是 钟祥最近期房卖的忒疯狂
我想说有钱人真多

我给亲人说,没开工的房子 不要叫那10万的定金
他们感觉我在害他 说不定 房子给别人了
我想说   开发商的老板们真会玩

没事算算某楼盘
A区 480套
B区 400套
B区 240套
都是估计的
共计 1120套
9月 69
8月 67
7月 29
6月 7
5月 20
4月 86
3月 88
2月 33
1月 83
12月 64
11月 12
10月 预售证20161103下来
共计销售:558(来自钟祥某房产网数据)
也就是说 可能有 600来套房子没卖 可是要说售光  然后认筹(随便算算别喷)

老板们真会玩





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 楼主| 发表于 2017-10-16 22:47 | 显示全部楼层
随便发的  估计很多漏洞
我只是想
为毛 都抢着卖期房。。。也不便宜
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发表于 2017-10-16 22:52 | 显示全部楼层
楼主真用心,这么多精确的数据一般人还真弄不来,制造恐慌让老百姓为你们去库存吗?
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发表于 2017-10-17 07:02 来自手机 | 显示全部楼层
钟祥的房子你也想买,前段时间天天有人在政府那闹,都是买大房子扯皮的。
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发表于 2017-10-17 08:07 | 显示全部楼层
有钱就去买 没钱就看看
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发表于 2017-10-17 08:11 | 显示全部楼层
最低劣的饥饿营销手段
钟祥是个什么收入水平?房子涨价一天一个价,都不买,让开发商跳楼!
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发表于 2017-10-17 11:20 | 显示全部楼层
放眼整个钟祥的商品房  平均入住率能达到多少 百分之六七十都是空的   
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发表于 2017-10-17 12:07 | 显示全部楼层
城北拆迁,你不和城北的房价比,你非要和钟祥房价最高的地方比,有你这样比的吗?你说说皇庄的房子卖多少钱?
眼睛一闭/一睁/一天就过去了,一闭/不睁/这辈子就过去了!!!!!!
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发表于 2017-10-17 13:47 | 显示全部楼层
jason2008 发表于 2017-10-17 12:07
城北拆迁,你不和城北的房价比,你非要和钟祥房价最高的地方比,有你这样比的吗?你说说皇庄的房子卖多少钱 ...

有道理
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发表于 2017-10-17 16:15 | 显示全部楼层
钟祥在外大城市打工的多,特别是2016-2017一二线房价上涨了很多,很多打工的人买不起了,就转回老家买房,虽然买了也住不上,但是留一个退路以后养老住吧。另传闻棚户区改造人心惶惶,担心没房住也在买房,所以造成现在钟祥房市销售的一个小高潮。
请爱护好家乡的一草一木,我以生我养我的家乡钟祥为荣!
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发表于 2017-10-17 19:13 来自手机 | 显示全部楼层
伟伢子 发表于 2017-10-17 16:15
钟祥在外大城市打工的多,特别是2016-2017一二线房价上涨了很多,很多打工的人买不起了,就转回老家买房, ...

花个二十万在农村建个四合院住着多舒服,谁叫你在城市买房养老了,乡下多清净,首先地基必须自己要有,最好离城里十公里左右的。
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 楼主| 发表于 2017-10-17 19:17 | 显示全部楼层

只是看房看到那里去了。城北的房子也不多了。
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发表于 2017-10-18 09:17 | 显示全部楼层
到光谷鑫城 便宜
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发表于 2017-10-18 12:57 | 显示全部楼层
涨再多,不买就行了。今天总书记开会还说房子不是用来炒的,可是下面的人阳奉阴违啊。迟早又得一批人下台
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发表于 2017-10-18 16:43 | 显示全部楼层
到城里买房子你准备好了吗? 1  你有稳定的工作吗?工资是否能承担各种费用吗?如 物业费 停车费等等。2 没有经济支持你能接受压力吗?
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发表于 2017-10-18 17:23 | 显示全部楼层
我耕田来你织布 发表于 2017-10-16 22:52
楼主真用心,这么多精确的数据一般人还真弄不来,制造恐慌让老百姓为你们去库存吗?

  地产商把钟祥人当 s傻  b  了。。   说卖完了。 入住率都没几家。
骗谁了。。  捂盘就捂盘。
扯淡吧。。
感觉没什么可写的!
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发表于 2017-10-18 17:25 | 显示全部楼层
jason2008 发表于 2017-10-17 12:07
城北拆迁,你不和城北的房价比,你非要和钟祥房价最高的地方比,有你这样比的吗?你说说皇庄的房子卖多少钱 ...

为什么拆皇庄。说白了。 不就是因为那楼盘少。 便宜啊。  拆的起 。。
要不政府搞些回迁房也可以。
你看别人愿意拆不。。
房子多少平补多少平。。
然后装修和地基折现给他们。当补贴的费用。
回迁肯定没地方住的。 你不安置下吗。。  
感觉没什么可写的!
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发表于 2017-10-18 17:26 | 显示全部楼层

哎!。 没脑阔的人啊。  
对!对! ,说的对。
你就像这位 。哈哈。、。  
感觉没什么可写的!
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发表于 2017-10-18 17:27 | 显示全部楼层
伟伢子 发表于 2017-10-17 16:15
钟祥在外大城市打工的多,特别是2016-2017一二线房价上涨了很多,很多打工的人买不起了,就转回老家买房, ...

其实房价有点虚高了,  楼盘都捂着不放。
肯定高啊 。
他们坑的就是那批拆迁户啊。
感觉没什么可写的!
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发表于 2017-10-18 17:28 | 显示全部楼层
277976384 发表于 2017-10-17 19:13
花个二十万在农村建个四合院住着多舒服,谁叫你在城市买房养老了,乡下多清净,首先地基必须自己要有,最 ...

嗯,主要是学区房啊。 你有对策 政*又办法啊。。
你不住这块小孩都去不了好学校啊。
小学和初中的 都是学区房了。。
感觉没什么可写的!
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