钟祥之窗

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[街谈巷议] 给钟祥的即将买房的人民一点建议

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发表于 2018-1-14 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
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再买房子之前一定要搞清楚开发商的情况(是否是有实力的开发商、比如有多少年的房地产开发经验   是否会在钟祥长期开发商业地产 还是搞一下就跑  尤其是钟祥本地的开发商要注意了  一定要查一下 他们开发过多少地产项目 如果没有 或者很少 尤其是你准备买的房产是这个开发商第一次开发 就要注意了 因为经验不足  新手上路都是要交学费的 而且 新人办事都会给上级拿钱买通很多环节  )

搞清楚小区物业公司的情况 物业公司在小地方大多都是联合经营的 一般都是有当地阶层比较高的混混组织一帮人拿下很多小区的管理权  (这些人一半都有当地黑白两道帮他们开路)所以你要弄清楚 他们的服务怎么样  他们之前服务过的小区怎么样  如果不选一个好的物业公司 你买的房子再好也会闹心死)

买房子的时候尽量买到城区的边缘  不要在市内热闹繁华的地方 只要开车在15分钟以内能到阳春广场 都算近  因为老城区很多建筑都是定型的  无法再有大的改造 只有新区域的配套才会更加的完善 先进  而且安静 适合居住   钟祥的人口基数大有100多万 所以 钟祥的城区还是逐步的扩大 这个时候的城市边缘在未来的三五年就会逐渐的变成市区最好的地段
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发表于 2018-1-14 16:06 来自手机 | 显示全部楼层
最后一段话还是很有道理,楼主是个行内人
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发表于 2018-1-14 19:22 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-15 07:26 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-15 08:08 来自手机 | 显示全部楼层
莫愁湖周边的房子环境好,你有钱买吗?
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发表于 2018-1-15 08:57 | 显示全部楼层
又在忽悠大家去买城乡结合部的房子!你怎么不算算开车的成本?时间的成本?买房子就要买市区中心的房子,这样出门就可以上街。而且小孩上学,买菜、极其方便。
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发表于 2018-1-15 09:04 | 显示全部楼层
比如我小孩在实验小学读书,我父母的房子在跨湖桥南边,每次我回家都有堵车的现象,早上还要7点半起来送小孩,这时候也是堵车最严重的时段,买菜也不方便。出门也不方便。而我二中这边的房子住的近,每次可以让小孩自己早上走着上学,也不用开车,买菜啥的旁边就是菜场。你说哪个方便?
所以,大家买房不要被别人忽悠去城乡结合部买,这样的房子也没有价值!
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 楼主| 发表于 2018-1-16 09:56 | 显示全部楼层
天雷滚滚劈网卡 发表于 2018-1-15 08:57
又在忽悠大家去买城乡结合部的房子!你怎么不算算开车的成本?时间的成本?买房子就要买市区中心的房子,这 ...

我可不是什么托儿   你说的这种现象是完全存在的  但是毕竟他是短时间的 几年的时间而已  孩子的学校会随着他的年龄而换  而住房不会总换来换去的  我是钟祥文集镇的  我家已经盖了两栋房子了 一个两层半的一个三层半的  要在城里买房 轻而易举的事儿  如果我真的要说点什么 我一定会建议大家在城市周边自己盖房子 而不是买     要说方便的话 你看看真正的别墅区 住别墅的人难道不知道方便不方便的道理??别墅区一般都是比较偏离市中心热闹的地方的  而且房价却比市里的还贵  难道他们都是傻????  任何一种方案都不会满足所有的人  所以你的说法是可以代表一部分人的需求的 这个我承认     我能也只是自己看得多见得多了 发表一下自己的观点而已     
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 楼主| 发表于 2018-1-16 09:57 | 显示全部楼层
晨曦之美 发表于 2018-1-15 08:08
莫愁湖周边的房子环境好,你有钱买吗?

搞的像莫愁湖周边的房子好像跟武汉的房价一样很贵似得
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发表于 2018-1-16 10:28 | 显示全部楼层
有道理,现在的房子确实不敢随便就买了
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发表于 2018-1-17 12:37 | 显示全部楼层
买房首先考虑价位,其次考虑孩子上学和自己生活便利。。。
现在阳春大街附件有几个地方可以免费停车的?
而且中心城区早晚上下班高峰期,那开车是相当堵,城区边缘孩子上学、购物、买菜方便吗?不能吃个早饭都要开车吧?
中心城区的好处就是你下楼就是菜市场或者大型超市,出去购物买菜步行不超过500米,尤其前段时间暴雪天气。。。。
在大城市应该住郊区,因为社区环境已经很成熟,小地方还是要住中心城区,因为生活资源比较集中。。。。
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发表于 2018-1-17 13:11 | 显示全部楼层
天雷滚滚劈网卡 发表于 2018-1-15 08:57
又在忽悠大家去买城乡结合部的房子!你怎么不算算开车的成本?时间的成本?买房子就要买市区中心的房子,这 ...

究竟在哪块买房?这取决于个人的实际经济能力和居住偏好而言的,很多人一辈子都不喜欢在城里买房子,喜欢农村或城郊的地方;也有的人一辈子都喜欢热闹的市中心买房子居住,耐不住冷清过不惯安静的环境。
比方我,我说内心话,喜欢居住深山老林里,远离城镇哪怕交通再不好,但我就是喜欢。
晚上不要讲鬼故事,因为人爱听,鬼更爱听……
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发表于 2018-1-17 14:54 | 显示全部楼层
上学我好像没有远过。
楼主有钱人比不了。
我买房的概念,哪里最贵买哪里。碧桂园的别野最贵,买不起
这就是我不买房的理由
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发表于 2018-1-19 15:52 | 显示全部楼层
楼主的话说的是“真理”!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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发表于 2018-1-19 16:02 | 显示全部楼层
我之所以不买碧桂园的别墅,是因为环境不好,没有北湖山上的好,而北湖山上的装修不好,所以没有拿下,最重要的是,看今天晚上七星彩的开奖号码!
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古今中外 发表于 2018-1-17 13:11
究竟在哪块买房?这取决于个人的实际经济能力和居住偏好而言的,很多人一辈子都不喜欢在城里买房子,喜欢 ...

知音啊,俺就把阳春街最最中心的房子卖了,太闹。在安静点的地方买房住下了,还觉得不够,准备到深山老林弄个农家院子养老
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发表于 2018-1-19 19:43 | 显示全部楼层
是啊,闹市区不适合居住,买公园附近,吃完晚饭有活动的地方。
眼睛一闭/一睁/一天就过去了,一闭/不睁/这辈子就过去了!!!!!!
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发表于 2018-1-19 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
城市乡结合部适合养老
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发表于 2018-1-19 23:59 来自手机 | 显示全部楼层
有小孩上学的话最好还是买市区里的房子,毕竟还是方便多了。
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发表于 2018-1-20 09:21 | 显示全部楼层
说的一套一套,有理有章,确实要顶。
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