钟祥之窗

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[本地资讯] 我来告诉大 为什么有些人买了鑫泰国际的房子会遇到各种问题

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发表于 2018-1-20 10:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近在论坛里看到很多在鑫泰国际买房子的人在吐槽自己的遭遇 甚至有说自己是被骗的  
我个人认为 你们之所以遇到这样的问题就是自己买房子之前不够细心  我这里给大家展示一下其中的一个方面:买房子一定要查看开发商的资质以及公司的相关信息:
首先 请大家看一组图片:

QQ图片20180120101244.png
QQ图片20180120101222.png
QQ图片20180120101154.png
QQ图片20180120101135.png
QQ图片20180120101003.png
QQ图片20180120100837.png
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 楼主| 发表于 2018-1-20 10:47 | 显示全部楼层
这些图片请大家从下网上看   首先 查到的信息是网上公示的 鑫泰国际的开发商是“湖北宏泰盛世投资置业有限公司”
也就是 鑫泰国际是这家公司建设的  (这里我想问一下 你们买房子之前有谁知道鑫泰国际是这家开发商开发的?你要买东西 你连买东西的人是谁都不知道 是不是粗心大意 不应该??
接下来 我们就说说这个宏泰盛世投资置业有限公司:
这个公司是2011年才成立的,说明什么?说明他是一家新公司  之前以这个公司开发房地产的经历和经验少之又少,当然这不能决定就说这家公司的实力 能力经验就差  就不好 但是从公司的角度上讲 尤其是从房地产开发类公司的角度看 这就是一家新公司。是需要验证的 是需要买房者考虑的。
这个公司的注册资本只有1000万  做房地产的注册资金10个亿都不算多  随便开发一栋楼市值都不只1000万  如果这家公司的股东实力很强劲手里有多少亿 能只注册1000万的资金嘛  反正自己有钱 随便拿出一个亿来注册一下 又不会少点什么 无非就是验资的时候一点利息罢了   这说明 公司实力 股东实力有限 至少现金流应该不多
接下来 大家应该可以看得见 这家公司的股东信息变更过的 而且变更的是最大的股东 当一个公司变更最大的股东的时候 通常情况下 公司的经营方式 策略 决策会发生本质上的变化  某些时候你可以认为变更的时候他就是重生 变更的时间就是公司重生的时间 已经算是一家新公司了 大家看看这家公司变更的时间是2016年  什么意思 ?就是说这家公司在2016年的时候更换了最大投资人  从此开始这家公司的实权 决策在2016年发生了变化。  好家伙我不用多说啥了吧
更重要的是 大家看看他的经营范围 这家公司之前是 没有房屋销售这个经营范围的 在2017年才变更了经营范围 增加了房屋销售 这个经营范围


我不像说的太多 也不像黑谁  更不想招惹是非 仅此一点 我相信但凡有点智商的人 以后买房子就知道怎么验证第一步了  


还有我上传的图片 上面信息很详细  比如注册资金啊   法人  股东啊 等等 我相信有心人可以以这些信息为线索 找到更多的信息 哈哈哈 不说了

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发表于 2018-1-20 11:27 来自手机 | 显示全部楼层
楼主真内行,能说说钟祥哪个楼盘比较靠谱?
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发表于 2018-1-20 14:09 | 显示全部楼层
支持楼主这样的人
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发表于 2018-1-20 14:49 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-20 16:50 | 显示全部楼层
非专业不了解
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发表于 2018-1-20 17:03 | 显示全部楼层
楼主牛人
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发表于 2018-1-20 19:01 | 显示全部楼层
楼主太厉害了
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发表于 2018-1-20 19:06 来自手机 | 显示全部楼层
外行靠边站,对老百姓有利的都会得到支持的
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发表于 2018-1-20 19:19 来自手机 | 显示全部楼层
长一智
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发表于 2018-1-21 06:59 来自手机 | 显示全部楼层
他的实力还是有的楼主
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发表于 2018-1-21 08:59 | 显示全部楼层
别的不知道,就知道三期的房子迟迟没有交房,一拖再拖
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发表于 2018-1-21 09:25 | 显示全部楼层
一个普通老百姓怎么知道这些,如果它没有实力,政府应该把关呀。
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发表于 2018-1-21 09:27 | 显示全部楼层
当时只知道这个地段好。政府帮忙建的公园,还有莫愁湖。
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发表于 2018-1-21 09:38 | 显示全部楼层
现在铺天盖地鑫泰的帖子,难道你们没有什么要说的吗!
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发表于 2018-1-21 09:40 | 显示全部楼层
1000万滴公司开发鑫泰国际?

3000多一平,3000平就得1000多万了。

100平一套,就是30套房。

也就是说只够开发30套房
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发表于 2018-1-21 09:45 | 显示全部楼层
没有人把关吗?
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发表于 2018-1-21 09:46 | 显示全部楼层
哪它怎么拿地,怎么开发。省纪委要介入了
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 楼主| 发表于 2018-1-21 10:15 | 显示全部楼层
钟祥小子2018 发表于 2018-1-21 06:59
他的实力还是有的楼主

公司多不能说明有实力  都是小公司  你在看看 他的公司的注册地址都是什么小区花园  我觉得资产上十亿 哪怕是上亿的企业至少有自己的正规纯粹的商务办公楼 哪怕是租的
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发表于 2018-1-21 10:28 来自手机 | 显示全部楼层
楼主!你分析的再对有用吗?我看你是在广大业主伤口上撒盐。没错吧?
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