钟祥之窗

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[百姓呼声] 碾盘山水利工程承建方擅自将农民承包地耕地推平并整体破坏

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发表于 2018-9-8 09:00 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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9月7日, 上午,湖北省碾盘山水利工程承建方之一的中国水电基础局在未与耕地承包户沟通和协调的的情况下擅自将农民承包地耕地推平并整体破坏,然
后在与农民对话过程中态度极其恶劣,还辱骂农民**,而且当地所属的钟祥市洋梓镇蒋滩村村书记邵某更是叫嚣说土地是国家的,是村的,村里想收回就能随时收回,他说了算数。以上完全不顾农民兄弟利益,@湖北日报@湖北省人民检察院@湖北省政府广]户网站@垄.上行请相关部]重视并坚决给予查处。
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 楼主| 发表于 2018-9-8 09:09 | 显示全部楼层
请问各位看官,为何我在论坛发不了视频?
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发表于 2018-9-8 09:15 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-9-8 09:15 | 显示全部楼层
我们赖以生存的土地就这样被某些人某些部门打着国家的名义给毁坏了,连祖坟都给破坏了,不给我们任何解释,践踏老百姓的尊严,此行为严重抹黑国家和政府的形象。
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发表于 2018-9-8 09:23 | 显示全部楼层
这村书记的胆子怕是有点大哟
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发表于 2018-9-8 09:34 | 显示全部楼层
基础局搞定了邵书记。
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发表于 2018-9-8 09:55 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-8 11:48 | 显示全部楼层
书记说的没毛病,土地是国家的啊,这么大的国家项目,肯定有政府的赔偿标准的,什么年代了,书记他肯定是有依据的。
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发表于 2018-9-8 11:56 | 显示全部楼层
楼主想赔钱了
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发表于 2018-9-8 12:15 | 显示全部楼层
差不多就行了。
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发表于 2018-9-8 14:15 | 显示全部楼层
基础局搞定了邵书记
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发表于 2018-9-8 14:49 | 显示全部楼层
情况肯定有出入
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承包合同内应该要补的吧,开荒的肯定不算
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农村土地承包经营权,农村土地承包法
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集体土地的征收由《土地管理法》来规范,《土地管理法》第四十七条明确规定:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

2、需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

按照补偿计算公式,自己算一算

1、土地补偿费的计算标准

土地补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值×倍数(6-10倍)

2、安置补助费的计算标准

需要安置的农业人口数=被征收的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量

每一个需要安置的农业人口的安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×倍数(4-6倍)

每公顷被征收耕地的安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×倍数(4-6倍)×该地块需安置人数

每公顷被征收耕地的安置补助费最高 ≤ 被征收前三年平均年产值的15倍

3、支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是:


土地补偿费+安置补助费的总和≤土地被征收前三年平均年产值的30倍。

       4、青苗补偿费计算公式

青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。  

青苗补偿费=年产值÷耕种季数

律师寄语:

1、《土地管理法》规定了很多标准都是由省、自治区、直辖市自己制定。被拆迁人可以在政府网站查询,也可以申请政府信息公开。查不到或者不公开,说明“此次征地拆迁违法”!这就是与拆迁方谈判的筹码!

2、经过粗略计算,被拆迁人可以判断自己得到的补偿是否合理,如果不合理,要尽早采取法律措施维权。

3、拆迁方违法,令人气愤,但不可在极度气愤的情况下,胡乱启动法律程序!要讲究策略。毕竟打蛇打七寸!否则就是“打草惊蛇”!
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