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总投资40.7亿元 钟祥市13个项目集中签约©原创 钟祥市融媒体中心记者:王超华 蔡梦竹 通讯员:薛中丽 2021-12-02 18:28正在上传...正在上传...12月2日,钟祥市举行重大项目集中签约仪式,签约项目13个,总投资40.7亿元。市委书记周军出席签约仪式并致辞,市委常委、常务副市长刘大伟主持签约仪式,市领导高云、陈献生、张军参加签约仪式。正在上传...此次签约的项目包括:钟祥鹰泰化工有限公司投资10.8亿元重组30万吨/年合成氨项目、武汉雅米生物科技有限公司投资10亿元建设丰亚乳制品及植物蛋白全产业链项目、深圳市明路实业显示技术有限公司投资3亿元建设明路智造LED显示屏等13个项目。正在上传...签约仪式上,周军代表市委、市政府对各位企业家的到来表示热烈欢迎。他说,此次集中签约,是钟祥在招大引强、招优选精上迈出的坚实步伐,对盘活存量资产、化解历史遗留问题、化工园区企业重组以及优质企业进驻等方面带来了机遇,提振了钟祥高质量发展的信心和决心。周军说,在过去的三年时间,钟祥经历了战贫、战疫、战洪影响,但是在各位企业家和全市百万人民的共同努力下,过去的一年,钟祥收获满满,主要经济指标止滑止退,稳中有进,整个经济状态发生了根本性的扭转,影响力不断增强,关注度不断提高,干部精气神不断提升。在刚刚结束的市党代会和“两会”上,钟祥市选出了新一届领导班子,十四五期间,钟祥市将继续围绕“4+1”主导产业来推动钟祥高质量发展,保持信心和决心不会变、招商引资理念的转变和提升不会变、拼抢实的作风不会变,用更多的有质量的项目来支撑钟祥高质量发展,用更多的有质量的项目来释放活力,展现实力,产生带动力。周军表示,企业家选择钟祥,是对钟祥的信任。营商环境是吸引项目、吸引企业落到钟祥最强的软实力和最大的硬核支撑。钟祥市将会用真心的、有温度的服务,让落户钟祥的项目没有忧愁。同时,钟祥市还会把“莫愁+”营商环境品牌打造成全省的一张名片,放大莫愁文化,让莫愁文化成为助力城市发展的强大支撑,形成真正的生产力,有更多的产出和效益。周军指出,钟祥有得中独厚的区位优势,有得天独厚的资源优势,有优惠诚信的政策优势,还有发展产业链思维和理念的优势,以及稀缺珍贵的园区优势。周军希望各位企业家要进一步增强信心,在自身发展的同时,以商招商,带动的更多的有关联的上下游企业到钟祥发展,形成产业链,价值链、创新链,为建设“四个钟祥”、跻身“四个百强”贡献力量。正在上传...中基恒光控股有限公司董事长卢敏、武汉雅米生物科技有限公司董事长于海涛代表企业家发言,他们表示,钟祥市区位优势好、辐射带动力强、市场潜力大,更重要的是营商环境优,具备很强的投资吸引力。接下来,他们将积极与相关部门对接,争取项目早落地、早投产、早见效,助力钟祥高质量发展。

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情系钟祥 昨天 23:23 阅读 190 回复 0

昨天是国际残疾人日活动,听闻钟祥义工联组织了部分钟祥残友畅游万紫千红植物园,为你们的爱心点赞!是你们的爱心让我的残友们能够走出家门!我觉得爱心就应该弘扬,传播正能量,让更多的人参与进来!只是不知道为什么,每次活动后都不来论坛弘扬,钟祥义工联应该在论坛有自己的官方代言人,举办爱心活动来论坛宣传下,让更多的外地钟祥人知道,必究是官方注册的合法公益团队,昨天有很多残友问我,如何才能参加义工联举办的活动,我说我也不知道!他们举办活动,有他们的规则,植物园就在我家旁边,我没有接到参加活动的通知,可能是义工酷宏伟组织的,据说他有自己的一个活动群,你们想参加活动,就得进他的群!我们的群很多残友都在里面,谁能进群不是我说了算!今天想说的是,恳请钟祥义工联关注陕西流浪女轮友刘玉华,她目前就在钟祥住,不要因为她被你们的义工抛弃了就漠视她的存在,你们也不可能不知道她,她目前还是义工酷宏伟的合法妻子,拥有钟祥户口,爱心不应该有所区别,举办盛大活动的时候,是不是也应该想一想卷缩在简陋出租屋的她,带她出去领略一下太阳照射的温暖,想不通的是,酷宏伟集义工联千万宠爱于一身,却不愿意分一点爱意给她,哪怕是一句问候!难道人有好贵之分?三六九等?实在是令人费解!我们都为人父母,都有子女,特别是女同胞们,我们是不是应该有点伶爱之心呢?必究她破腹为钟祥生下了一个儿子,哪怕是一只小狗小猫,产后主人也会给它改善伙食!她是一个活生生的人啊!产后恢复不好,有点产后抑郁症的迹象!她的遭遇,人神共愤!可她的丈夫,义工酷宏伟,却继续活跃在钟祥义工联助残,实在令人寒心!最后感谢论坛资深坛友王姐,以一个母亲的身份,带着儿子去看望了刘玉华!我现在发帖,犹如履踏簿冰,生怕一不小心就掉了下去!可我又实在是没有办法!


——兼对《钟祥市郢中城区个人建房规划管理办法(试行)》的质疑 一面是城管执法大队率领的社会无正当职业的打手(钟祥称“混混”)扒墙拆房矫健的身影,另一面是运输红砖水泥黄砂等农用车辆繁忙地穿梭在大街小巷私人建房(包括某些股份有限公司)工地;一面是持有土地证的无权无势的农民站在被推倒的墙角下无奈的眼神;另一面是没有土地证但有权有钱人站在耸立的高楼上得意地笑容;一面是没有人际关系的居民被城管执法大队扒了再扒的残破墙壁,另一面是有关系的企业单位改制企业股份制公司正在路边违章新建的高楼;一面是火焰,另一面是海水,这就是钟祥市郢中城区三四年来限制建私房的社会现状。
一、 歧视性的“管理办法”出台说明了什么? 每天都能看到城建执法大队浩浩荡荡矫健的身影和呼啸而过的车辆,每天都能看到他们在扒墙拆房,但每天都能看到居民区、有关单位股份制公司拨地而起的楼房。所谓规划管理的需要、限制盖私房的制度除了提高居民盖房成本、就是形成了无数的“鸡窝地”;除了滋生城建执法人员、居委会的腐败蔓延,就是给无数无关系建房的居民“望房兴叹”。 限制盖私房是哪里的规矩?你早批给居民土地、早就规划在前了,即使规划错了,也是你错在前,居民无责任,何况,你只是打着“规划”的旗号行洗钱之实——用于政府行为的土地开发,将集体土地倒腾后变为商住用地,你政府收取拍卖费的土地出让金的每亩在六十万元到八十万元。 你出台无文号的《钟祥市郢中城区个人建房规划管理办法(试行)》以下简称《钟祥市管理办法》不仅违背《物权法》,而且违背《国土管理办法》,因为《土地法》保障了农村村民宅基地神圣不可侵犯的权利,《土地法》规定:农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。每本《国有土地证》上写着:“土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”法律规定得清清楚楚,你凭什么限制其做私房?说白了,你这个《钟祥管理办法》是掠夺性的,扒墙拆房更是违背民意的恶法。

二、为开发商保驾护航 钟祥市大片土地被权贵利益集团圈为已有,大片土地荒芜,西环路二环、三环、四环大片土地被圈后荒在那里,即使有的建了工厂,建厂房也好、建办公楼也好,都不到占地的三分之一的“容积率”,大片土地被闲置、被浪费。这种情况没有一个人站出来质疑,但是,居民建私房,确出现了声势浩大的扒墙拆房“执法队”。 钟祥好大一片房地产开发市场:原来的棉纺厂、五棉、箱包厂、磷肥厂、钢丝厂、等等数十个企业的土地上已盖起了二三十层的高楼,莫愁国际、城市印象、承天华府、盛世滨江应运而生,你政府和持有划拨土地的企业老板从中收取8位数字甚至是9位数字的拍卖土地的费用,土地“变性”了,过去的划拨土地,变成了商业用地,这些企业牵出了城区,又在你们的帮助下抢夺了西环路农民的土地,不顾农民的哀叹与愤怒,不顾农民的生存出路,每亩付给农民二三万元就搞定了,有的甚至于一万多元。从划拨土地变为商业用地是个什么概念?就是钱的概念与要诀:从农民手里征收——或者说动用各种流氓手段抢夺一块土地批发给迁出城区的私营企业业主,在这个游戏过程中,九十年代和二十世纪初改制后“改”到个人手里的企业老板与政府联手,经过所谓招拍挂游戏,再按每亩六十万元以上卖给(据说万昌的土地卖出了一百二十余万元的好价钱)房产开发商。经过这个游戏,个体私营企业老板捞得盆满钵满,政府财政捞务盆满钵满,操作这些游戏的官员捞得盆满钵满,只是苦了老百姓,增加了更多的下岗工人和失地农民。正所谓改!改!改!改得物欲横流,改得繁荣娼盛,改得老百姓叫苦连天! 为什么要限制盖私房?为什么要将农民的宅基地(过去没能力盖私房的空台子)“收储”?说白了,就是你不能盖,我开发商来盖,开发商盖了你来买,你盖了,我们联手开发的房子就卖不出去了,所以,我派出执法队、派出打手、各村派出混混要限制你盖房子。因此,《钟祥管理办法》就是要堵截居民盖房子,把居民逼到开发商那里去购房;开发商的房子才好卖,更多的由政府——或者说收储中心控制的土地才好拍卖出去,才好卖出好价钱。因此,2005年以来,城区的企业(实际都为个体私营企业或者股份制企业)都想尽一切办法绞尽脑汁牵出城区,到西环路或者南湖去占领地盘,因为私营企业老板都懂得“价值规律”——只是倒腾原厂址的土地都可以成为千万富豪。有政府在后面撑腰,再拿出很少的费用到西环路或者南湖拿块土地。对这个问题,下篇《钟祥市官员的“乾坤大挪移”是如何练就的?》将有更详细地论述。
三、允许政府默认的违章建筑,不允许居民的违章建筑 不言而喻,钟祥市不允许盖私房,保护房地产开发商的利益,逼得所在持有宅基地、或者需要旧房改造的居民无路可走,因为2010年以来所有盖的私房都是“违章建筑”,但是,蹊跷地是,你政府一面视私人盖房为违章建筑,一律阻建停建,而另一方面,企业单位(当然是私营企业、股份制公司)违章建筑却比比皆是,并且堂而皇之地盖成了酒店、商业楼盘。君不见,齐楚大酒店灯火阑珊、金碧辉煌,但是,很少有人知道这个划拨土地上修建的酒楼是否“有手续”?土地是否“变性”?君不见21世纪花园与财政局宿舍楼对面耸立着一栋二十多层的烂尾楼,离路面只有几米的距离,脚手架早已拆除,几年来,裸露的钢筋水泥孤独地、无助地漠视着过往行人与车辆,烂了几年,这个严重的超规划超容积率的楼房现在摇身一变,违章建筑变成了“钟祥金融中心”;君不见,博皇地产(明珠花园)等多处迎街面的房地产和门面都是先斩后奏、住户买了房办不了证件、因开发商与建筑商的矛盾纠葛住不进去?君不见,某商务印刷厂开发的住宅楼、酒店也是在大路边儿上,不仅无规划无批文,而且严重超容积率;君不见某地“两湖XX”也是手续不齐全,不是照样开发了出来?君不见,打着三中宿舍楼开发的小区,不仅严重的超标准,而且超规划,报批一万多平方米,而建了三万多平方米?还有许许多多地违章建筑,在这里暂不一一赘述。准备迁往皇城的某局的办公楼已盖了起来,到现在都没有拿到审批手续,请问谁敢去拆?谁敢过问?现在不照样烂在皇城某路边? 百姓盖个两层的小楼房,是为了改善生活质量,更何况隔壁邻居都盖了,比在那里,你留着这个鸡窝地,即使“收储”后,你把这鸡窝地如何处理?你有能力把鸡窝地周边已盖了房子的土地都“收储”吗?你有能力将郢中城区数以千百户的成片的居民私房都拆了重建变成开发商的高大楼盘吗?何况,你这种限制,只是限制了无权无势的百姓,而没能限制有关系的、有后台的、有钱去“通融”的民众。
四、执法队限制了哪些人建房? “执法队,很神武,扒房拆墙猛如虎,扒的都是贫雇农,建房都是关系户。”这是流传在民间的一首民谣。可谓代表了民众的心声,一个不争的事实是,《钟祥管理办法》出台几年来,有能力的、有关系的居住民打通了关系照样建,由此,私房如雨后春笋般地拔地而起;没有能力没有关系的居民打通关节也要建,无非是削尖脑袋多出些钱创造条件也要建,并且建三五层的现象司空见惯,笔者有拍下数十户新建的楼房为证。而一些困难户、不会走住建局关系的居民一建就被拆,再建再拆,直到拆得你放弃建房为止。这样的只是极少数。 扒的学问就在于“真扒”与“假扒”的区别,这里面的学问就在于:只要打通了执法大队的关系、或者市政府领导、住建局领导打了招呼的,即使得到举报,执法队赶往现场,也只是蜻蜓点水式地扒几块砖;并且扒的时候有录像视频拿回去交差,第二天照样修建,私房照样在扒扒停停地游戏中建起来,这是假扒。而真扒就是如狼似虎地扒,对没有走关系的住户来真格的,扒得淋漓尽致,扒得你为一块平地,让你无法继续修建为止。 每个村都埋伏着数名眼线——或者说暗探,他们的工作主要监视建私房的户,一有风吹草动就去打探,当然,这些人都不是义工,据说,每人每天至少一百元,他们的工资是由居委会的出还是执法队的出?不得而知。这些人员,几乎都是社会闲杂人员、或者地方一霸,吃拿卡要样样精通的人。即使你打通了执法队、或者住建局、或者市里有头面的人物、某长给你打了“招呼”,但是,你不打通村里这些安插的“眼线”,你照样建不起来,正所谓阎王好见,小鬼难求,每一个环节都马虎不得。 打通关节是要钱的,一些迎街面的宅基地建房户对笔者讲,她修了一栋四层的房子(具有商业价值,门面可以高价位出租,楼上对外租住)五六百平方米,仅“打点费”就是六万元以上。还有的的建房户讲,他请某些执法人员吃一顿饭(不包括饭后喝茶唱歌洗脚),开支七八千元。 为了在自己的土地上修建房子,上有政策(如果《钟祥管理办法》也算是政策的话),下有对策,很多建房户为了对付执法队扒房拆墙,实施“夜战”的方法——建筑工人一夜之间建起一栋房子或者一层房子,当然,“夜战”的工资很高,大工五万元大钞,小工三百元大钞,且不说建筑工人的辛劳,这种高空作业的安全性谁来保障?社会发展到了今天,民众在属于自己的宅基地上建房,还要偷偷摸摸地建,并且通过偷偷摸摸的方式才能建起来,这种畸形的社会形态是谁扭曲的?毫不客气地说,是你天天高喊为人民服务的政府部门的官员扭曲的! 也就是说,你出台的这个《钟祥管理办法》不仅没有起到约束建房的作用,而只是一支鸡毛令箭,不仅只是限制了少数无后台的困难户,还大大地增加了建筑成本,阻碍了社会生产力的发展,不仅不能将居民逼去买建筑开发商的房子,而且只能把困难的居民逼得走投无路。你这个不得人心的“办法”还有多大意义?
五、《钟祥管理办法》的蛮横与游戏 这个管理办法的第七章写着“城市规划区内的空地(包括未建的宅基地)由市城投公司依照法定程序收储,按城市规划实施开发建设,对不能集中开发建设的零星空地,由市城投公司负责绿化和管理。”你政府的土管部门和城建部门早就规划了土地,批给农民宅基地(或者台子)、发给了土地证,谁给你的权力还要“收储”?有何政策依据?更何况,你这个“办法”出台三四年来,收储了多少未建的宅基地?收储未建的宅基地占现有的未建宅基地多少份额?老百姓为何无人响应你这一办法的号召?为何出台这个政策三四年来,城区也好,还是郢中周边的农村也好,鸡窝地——你们眼里的未建房的宅基地比比皆是? 这个“办法”有超乎想象地理想社会主义的“完善”:“市住建部门应根据城市总体规划、土地利用总体规划,打破社区、村组界限,在城市规划区内合理规划布局居(村)民小区,实行统一规划、统一设计、统一配套、统一管理。”你过去目光短浅,批了那么多的土地,发了那么多的土地证,有的盖房了,有的没盖房,形成了星星点点的鸡窝地,周边的张三家盖了,李四家盖了,王五家也盖了,唯独围在中间的刘麻子家的宅基地没有盖,你现在睡醒了才开始“规划”,要“统一规划、统一设计、统一配套、统一管理”谈何容易?在这里,只有刘麻子一家是空地,你要拆张三、李四、王五的三家房子(多数盖了二三层的楼房),你有这个拆迁费吗?既然没有这个拆迁费,你为什么要好高骛远不切实际地重新规划?即使你能够将张三、李四、王五的三家房子强拆——“推倒了重来”,那也只是给少数开发商讨好,这样做,既浪费了不可再生资源的建筑材料,同时也增加了社会成本和建筑成本,除了推动建筑材料的物价上涨之外,就是为官员们的政绩工程、形象工程提供了数据保证。 《办法》第十条“" ?1 \$ C2 U: ]0 m6 d3 X% }对无房居住且符合申购条件的困难户、危房户、分家户、搬迁户优先提供经济适用房、廉租房、公租房等保障性住房,或按政策在规划的居(村)民小区异地安置。”无议于画饼充饥的一条,郢中城区虽然建了一些经济适用房、廉租房、公租房,但是,真正的困难户,有几户住上了?为什么百姓熟悉的一些困难户,都得不到解决?而真正能住上经济适用房的人许多都是开着小车、身手阔绰的人?(当然不泛一些真实的困难户)。对这个问题,钟祥论坛的网友多有披露,在这里不一一赘述。因此可以说,你这个《钟祥管理办法》无疑于对百姓的阉割。是一个蛮横不讲理的“管理办法”。
周远志戏说神秘钟祥第十六篇
       承天壹号院,是承天集团开发的楼盘,小区东临莫愁湖湿地公园,龙山大道、显王路、龙山一路等四周环绕,地理位置十分优越,是宜居出行好地段;2021年曾被评为荆门市《先进示范》小区。但是,好景不常,不到一年时间,小区内出现各种矛盾问题和安全隐患,令业主们非常失望,甚至不愿交纳物业管理费,归其原因有以下四方面。一、 变更设计规划,搞虚假宣传;规划图片中的中央水系公园中有两座桥(另附图片),而现实是只一座桥,让小区内学生上学绕一大圈,业主出行走弯路,而所谓的“中的中央水系公园”只不过是一条“黑墨”水沟(在前不久,才在两岸敷衍了事的植上了层绿皮)。二、 存在严重的安全隐患,地下车库只开了一道门,后门一至封闭着,若万一发生意外没有逃生通道。三、 策略不严谨、管理混乱,胡乱收费;在有部分业主付清房款并签合同后,承天集团单方面推翻合同,说房屋面积不对,强迫业主加钱,以不加钱不开发票为由来要挟业主(不过,其中也有因其它户型“被”多算面积而返钱的)。就这样,被“少算”面积的业主就只好按他们说的如数“补”交了钱。但是,后来被精明的业主发现,是他们将1、3号户型的面积搞叉了,以前的房屋面积并没什么出入。这样问题就来了,被补交的要返还,已退还出去的又收不回来了。这是谁之过?承天集团的某位负责人推脱说是房产局的责任,并鼓动业主们去房产局闹事去。业主们不禁的要问:房子是你们建的,难道说你们没数吗?不是你们胁迫业主把钱交到你们手中的吗?业主在承天集团手中要回自己多交的有错吗?为什么还推三拉四的拖延不给?四、 物业管理一片乱象;小区内安全、卫生是业主们反应最强烈的问题;一般小区物业公司都是通过招标的形式产生的,中标者上,而承天集团旗下的承天物业公司成为本小区物业,也本无可厚非,但是物业公司没为承天集团撑脸,没尽职尽责为小区搞好服务工作,让小区业主怨声载道。小区内出现卫生只打扫眼面上、推销、广告人员到处乱串,而业主带货物不让进门、单元门禁系统常处于瘫痪状态等一系列问题;最可气的是动不动以系统升级为名,不让业主进门,并声称不交物业费不给升级;难道业主们回自己的家被拒之以门外的做法合理合法吗?本来物业公司就是承天集团旗下的公司,承天集团该业主的钱,就不可以在集团内部调剂一下吗?非要逼着业主交物业费吗?
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