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最近有很多村在搞城镇规划,但是有的都不一样,大致 就是 村政府回收各家宅基地,然后集中安排地方居住,但是集中地方居住的房子是要交钱的,2W3W5W不等,而原来的宅基地切没有补贴,这样其实是违法的,但是你要注意,要保管好自己宅基地的使用权相关文件,有的村政府故意拿走各户的宅基地使用权,然后卖给私人,所以首先各位农民户口呀保管好相关宅基地的使用权。

宅基地使用权不同于国有建设用地使用权是无期限的,因而在一般情况下不发生宅基地使用权的收回。宅基地使用权由农民以户为单位享有,只要农民家庭成员延续作为集体成员,即使该户只剩一个人是集体成员该户就是存在的,户就永久地享有宅基地的使用权。但是,在有些情况下应当终止宅基地使用权,随着宅基地使用权的终止宅基地就应当由所在集体收回。《土地管理法》修改草案已经规定了国有土地收回制度及其不交回国有土地使用权的法律责任,也规定集体土地使用权收回制度,但对于宅基地使用权的收回并没有明确的规定,只是规定了国家鼓励有其他居住条件的农民自愿腾退宅基地并给与奖励。 草案中所规定的集体土地使用权的收回也仅限于乡镇村公共设施和公益事业建设需要使用本集体土地时的收回,与笔者所说的宅基地收回并不是一回事。所谓宅基地收回是指对不符合宅基地使用条件的宅基地使用权人使用的宅基地,经具有批准权的人民政府批准,由所在集体收回的制度。实行宅基地使用权由集体收回的制度是宅基地在本集体成员中无偿分配的必然逻辑。当集体成员因基本居住需要使用宅基地的,由集体无偿分配给成员;当集体成员客观上已经不再需要宅基地时,集体当然可以收回。集体将宅基地收回后符合复耕条件的应当复耕,不符合复耕条件的可以用作集体建设用地,也可以分配给本集体需要宅基地的成员使用。目的是为了平衡利益、节约土地、保护耕地、达到物尽其用。只要制度设计合理不会造成对集体成员利益的侵害,反而更有利于公共利益的实现。《土地管理法》的修改应当规定在下列情况下,经集体成员大会(或代表会议)同意、乡镇人民政府审核、报县级人民政府批准,可以收回宅基地。 (一)集体经县级人民政府批准进行宅基地规划整理,集体成员在取得新宅基地使用权后,对于其原来使用的宅基地应当交回;(二)原宅基地使用权人绝户的;(三)集体成员死亡后本户没有具有本集体成员资格的继承人,已经与被继承人分户的具有本集体成员资格的其他继承人已经拥有一处宅基地,且不具备再分户条件的;(四)宅基地上的房屋已经灭失,原使用人不再具备使用条件,不得重建房屋的;(五)宅基使用权人已经具有其他居住条件,将宅基地及其房屋弃用达10年以上的;(六)宅基地使用权人具有其他居住条件,出租房屋达20年的;(七)违法占用宅基地的(未批先占、少批多占、私自扩占、一户多宅等);(八)其他应当收回宅基地的情况。集体收回宅基地时,应当根据具体情况,在公平合理的原则下,对宅基地上的房屋的残存价值经评估后给予适当补偿。

由此可见宅基地是具有长期使用权的,私人或者政府集体回收具有使用权的宅基地,是要经过使用者同意的
希望大家散步下,不要让一些村政府坑了老百姓

还有一个就是有征收土地,盖工厂,但是一亩地补贴好像是一年几千吧,具体忘了,但是知道要是买断的话2W6K吧而且还是分期的,这个是红英的,看看大家的都是多少钱卖呢,根据相关法律规定农村耕地不得买卖,更不得盖建工厂之类的,所以提倡大家检举,构建一个和谐的钟祥而且这个据说还是强制性的,有些农民根本不知道,只知道说国家政府要回收土地,但是会补贴到农村粮食补贴上,具体什么合同规章都没有,老百姓都不知道补贴多少钱,借着国家的名义,干着欺负老百姓的事,其实就是地方村政府,私自买卖土地给个人建工厂,如果有村补贴,请晒下补贴的的金额,希望大家共同检举以上所说情况均属 红英,曹寨村希望钟祥政府能进来看看!关心下底层的人名群众
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