提示
请使用手机APP发布,去快速安装
请先后再发布主题
自定义日期:  从   到  最多30天
选择浏览方式:
        也许,此时此刻你正在逛着一家家富丽堂皇的售楼中心,也许你正在看着各种二手房,或者你会发现不知不觉你手机里可能一下子多了十几个卖房中介,这其中的酸甜苦辣,相信每个买房一族再清楚不过了。        买房不像逛超市买东西,将就着能用就可以勉强买下,我个人觉得,每个买房人在买房之前一定得想清楚两个问题:1,买房目的。2,买了后能否实现我的目的。现如今很多人买房都不知道自己到底为什么买房,反正看到别人都在买加上自己有点钱所以就糊里糊涂的买,买了以后才发现各方面条件无法满足生活所需或者达不到理想中的要求。这时候便后悔了,以上两个问题没搞清楚的十有八九会后悔。        房子不比手机衣服,不合适就换,人的一生,可能就买一次房,所以一定要慎重,决不勉强,要么不买,要买就买自己心目中最好的(位置,学校,配套,周边环境),如果钱不够,想办法凑,其实好位置的房子和差位置的房价相差最多一千多,一套房子下来最多相差十几万,可能你现在会觉得十几万很多,我想说的是,十几万在未来10年后20年后可能只是你两个月的收入而已,但这十几万给你带来的未来几十年的住房体验是完全不同的。        这时候有人会说城市发展瞬息万变,现在的好地段不一定以后还是。对,这句话说的很对,关于这个问题,考虑两点:1,政府城市规划,目前政府城市规划是向北(基本饱和)和向东,2,天然地理因素,湖景房永远是最佳选择。谁不想早上起床了在湖边锻炼身体?谁不想晚上饭后带着孩子湖边散散步?另外一点,就目前中国(看清楚我说的是中国而不是钟祥)房地产现状,在政府规划新区的房子更有保障性。        当你确定买房大概位置后,那就多了解那些区域的房子,我所说的了解不是去售楼部听售楼小姐的夸夸其谈,什么小区内有游泳池啊,旁边马上建大商场啊,以后物业是五星级的啊等等,这些听听即可,在现实面前一点意义都没有。你应该去了解五证是否齐全?开发商,承建商实力如何?天眼里查查有没有商业纠纷?或者向建筑工人了解一下房子质量如何(那些长期在工地干的工人心里清楚的很)。        房子买了还有个车库的问题。这个问题我说四点:1,在当下的中国国情下,地下车库属于开发商,这是暂时改变不了的事实。2,城市化发展越来越正规化,路边停车将越来越难。3,小区入住率越来越高。4,私家车越来越多。在这种背景下,能买车位的就尽量想办法买车位,不管月租多少或者年租多少,未来几十年花的钱远远不止买车位的钱(未来租金只会越来越高)。说到这里我开个玩笑:前几天钟祥有个双色球中了500多万,朋友问我若是我中了,拿这钱干什么?我毫不犹豫地说“去香榭丽舍买50个停车位”。玩笑归玩笑,但车位问题买房时一定要考虑,毕竟抢车位的日子并不好过。        2012年我向别人推荐皇城一号,很多人说太偏了,2014年向别人推荐鑫泰国际,很多人说贵了(当时3000左右),2016年向别人推荐碧水苑,很多人说指标都要几万,而且是安置房可能办不了证。2018年我向别人推荐东城新都,同样很多人说指标要钱(1~3万)且是安置房。        看到太多人没有买到心仪的房子从而说说我的看法,买房是大事,考虑清楚,多看,多问问周围有经验的人。我说的只是我的个人愚见,大家看看即可,最终还是按自己的想法来买。
正在努力加载...