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给即将买房的你的一封信

房产 前天 14:10 阅读 7870 回复 100
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骑着蜗牛追宝马

粉丝 124

        也许，此时此刻你正在逛着一家家富丽堂皇的售楼中心，也许你正在看着各种二手房，或者你会发现不知不觉你手机里可能一下子多了十几个卖房中介，这其中的酸甜苦辣，相信每个买房一族再清楚不过了。        买房不像逛超市买东西，将就着能用就可以勉强买下，我个人觉得，每个买房人在买房之前一定得想清楚两个问题：1，买房目的。2，买了后能否实现我的目的。现如今很多人买房都不知道自己到底为什么买房，反正看到别人都在买加上自己有点钱所以就糊里糊涂的买，买了以后才发现各方面条件无法满足生活所需或者达不到理想中的要求。这时候便后悔了，以上两个问题没搞清楚的十有八九会后悔。        房子不比手机衣服，不合适就换，人的一生，可能就买一次房，所以一定要慎重，决不勉强，要么不买，要买就买自己心目中最好的（位置，学校，配套，周边环境），如果钱不够，想办法凑，其实好位置的房子和差位置的房价相差最多一千多，一套房子下来最多相差十几万，可能你现在会觉得十几万很多，我想说的是，十几万在未来10年后20年后可能只是你两个月的收入而已，但这十几万给你带来的未来几十年的住房体验是完全不同的。        这时候有人会说城市发展瞬息万变，现在的好地段不一定以后还是。对，这句话说的很对，关于这个问题，考虑两点：1，政府城市规划，目前政府城市规划是向北（基本饱和）和向东，2，天然地理因素，湖景房永远是最佳选择。谁不想早上起床了在湖边锻炼身体？谁不想晚上饭后带着孩子湖边散散步？另外一点，就目前中国（看清楚我说的是中国而不是钟祥）房地产现状，在政府规划新区的房子更有保障性。        当你确定买房大概位置后，那就多了解那些区域的房子，我所说的了解不是去售楼部听售楼小姐的夸夸其谈，什么小区内有游泳池啊，旁边马上建大商场啊，以后物业是五星级的啊等等，这些听听即可，在现实面前一点意义都没有。你应该去了解五证是否齐全？开发商，承建商实力如何？天眼里查查有没有商业纠纷？或者向建筑工人了解一下房子质量如何（那些长期在工地干的工人心里清楚的很）。        房子买了还有个车库的问题。这个问题我说四点：1，在当下的中国国情下，地下车库属于开发商，这是暂时改变不了的事实。2，城市化发展越来越正规化，路边停车将越来越难。3，小区入住率越来越高。4，私家车越来越多。在这种背景下，能买车位的就尽量想办法买车位，不管月租多少或者年租多少，未来几十年花的钱远远不止买车位的钱（未来租金只会越来越高）。说到这里我开个玩笑：前几天钟祥有个双色球中了500多万，朋友问我若是我中了，拿这钱干什么？我毫不犹豫地说“去香榭丽舍买50个停车位”。玩笑归玩笑，但车位问题买房时一定要考虑，毕竟抢车位的日子并不好过。        2012年我向别人推荐皇城一号，很多人说太偏了，2014年向别人推荐鑫泰国际，很多人说贵了（当时3000左右），2016年向别人推荐碧水苑，很多人说指标都要几万，而且是安置房可能办不了证。2018年我向别人推荐东城新都，同样很多人说指标要钱（1~3万）且是安置房。        看到太多人没有买到心仪的房子从而说说我的看法，买房是大事，考虑清楚，多看，多问问周围有经验的人。我说的只是我的个人愚见，大家看看即可，最终还是按自己的想法来买。

求购南湖祥瑞小区120左右三房毛坯，楼层不要太高的。

房产 06-14 11:49 阅读 1751 回复 4
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有事没事

粉丝 10

求购南湖祥瑞小区120左右三房毛坯，楼层不要太高的。谁有可以加微信slanlan5201122

有谁知道东城新都什么时侯交房

房产 2019-07-22 阅读 8093 回复 7
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北湖人家

粉丝 14

东城新都建设进展有些慢，好象还有高压线。

想租单间或者找人合租

房产 前天 11:38 阅读 598 回复 3
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匿名

粉丝 未知

如题，最好找个人合租，有想法的可以聊一聊，自己租的话，找个单间，联系电话17362310236

钟祥市内哪儿的商品房比较靠谱？

房产 07-29 19:34 阅读 5793 回复 45
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如意365

粉丝 63

我有一个亲戚想在钟祥市内买房，听不少人讲钟祥的房子扯皮拉筋的多，因此特别纠结，想通过论坛了解一下实情。希望有钟祥买房体验的介绍一下经验。谢谢！

双湖林语这个楼盘怎么样？

房产 06-03 11:30 阅读 1.3万 回复 62
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隔壁老姚

粉丝 4

老铁们，刚需要在钟祥买套房子，双湖林语这个楼盘怎么样啊！求指教！

我想购买莫愁国际二期的房子。请问谁有！

房产 07-30 15:26 阅读 1838 回复 5
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过期的人民币

粉丝 8

我想购买莫愁国际二期的房子

创业园卖的房子是真的吗？

房产 07-29 16:53 阅读 4320 回复 15
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tuweitian2019

粉丝 17

想问一下那里是政府开发的，房子可以买卖吗？产权多少？想在问下农博城的房子怎么只有40年产权？

报恩寺旁边的房子有人买吗，最近听说快交房了 问问大家怎么看~~

房产 08-02 15:02 阅读 3368 回复 8
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蜗牛1994

粉丝 14

报恩寺旁边的房子有人买吗，最近听说快交房了  问问大家怎么看~~报恩寺旁边的房子有人买吗，最近听说快交房了  问问大家怎么看~~   知道情况的一起聊聊呀

房屋如何抉择（作者申请关闭）

房产 07-29 12:19 阅读 5654 回复 31
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大钟祥小市民

粉丝 54

家人们 如果你们买二手房看中了有两套房子你会选择哪一套  第一套街道上的楼梯房 无小区 但有个小院子可以免费露天停车并且有个小屋专门停放电瓶车可以充电 物业费一年100块 楼层3楼的2003年房子面积130多平得房率超高 房子价格实惠  另外一套小区房属于电梯房面积100平不到2015年左右的房子得房率一般 价格比前面无小区房子贵不少 但这边二手房价格都是这样 价格属于合理  小区内绿化配置都还不错 早上可以晨跑健身 如果让你们选 你们会选择哪一套了 

买房

房产 08-01 00:00 阅读 2566 回复 5
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徐尧

粉丝 21

求购一套水岸都市或者鑫泰国际这边的房子，装修了或者毛坯都可以，价位合适有证就行，太离谱就算了

请问大家阳春府的房子怎么样啊？

房产 2019-03-03 阅读 4.4万 回复 17
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不再轻狂

粉丝 15

老文峰酒厂现在盖的阳春府，这里的房子怎么样？多少钱一平？

凤凰香郡何时交房？

房产 07-31 09:56 阅读 3485 回复 13
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正专子

粉丝 5

是不是要出事才有人管？

关于城南区城开丽景园的问题

房产 07-30 13:27 阅读 4262 回复 9
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MercyR

粉丝 4

本人家里07年在丽景园小区买的房子，当时还不叫丽景园小区，叫王家湾小区，好像是给志强中学老师当宿舍的，后来有个开发商过来开发了之后改名为丽景园小区，住了这么多年说说实际感受吧，钟祥有名的老破小，好像连水改电改都没有进行，而且开发商已经跑路了，小区地势低一下雨就涨水，这些都不谈了，近两年国家又出了个不动产权证，但是开发商把这个地抵押在了银行早就跑路了。现在的主要问题房子想卖了，但是不办不动产权证又过不了户，请教下论坛里的各位大神就是如何办理不动产权证，房产证是有的（杠精喷子不回复），也欢迎小区里的各位业主来谈论

165平这个户型这么样？应该这么选楼层

房产 07-19 16:08 阅读 6595 回复 33
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zj15071985683

粉丝 10

某楼楼王要开了，我选择的165平的户型，之前交了2万的诚意金，通知马上可以选房了，32层的总层高，我应该选择哪个楼层？
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