骑着蜗牛追宝马

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30万出来了!

情系钟祥 昨天 15:27 阅读 8208 回复 25

董卿在央视<面对面>的一期节目中说了一句话:“你希望自己的孩子成为什么样的人,你就首先要去做什么样的人。” 这是她以一个母亲的身份得到的体悟,“所以我应该努力去把自己变得更好,让孩子在未来真正懂得的时候,对你有爱也有尊敬,从你身上可以学到一些好的品质。” 父母是孩子的第一任老师,你的言行举止都是孩子来到人世后第一个模仿的对象,这种影响是深刻的,近乎无法避免的。 你是快乐的,孩子就是快乐的; 你是消极的,孩子就是消极的; 你是礼貌的,孩子就是礼貌的; 你是暴躁的,孩子也往往难以管理自己的情绪。 你永远不知道孩子将会在你身上学到什么。 有个广告相信很多人还记得:妈妈给婆婆洗脚,儿子在门后悄悄看着,等妈妈给婆婆洗完脚,儿子端着一盆水向妈妈走来,嘴里说着:“妈妈洗脚。” 做一个有资格管教的父母,首先你要做一个品行值得孩子模仿的父母。 今年,华中科技大学“儿子与父母成为校友”不失为一段佳话,父母皆是华科高材生,毕业后都成为了医生,2003年“非典”奋战在最前线,2020年“新冠”又是前线尖兵,春节期间,父母在医院岗位上,儿子在家里备战高考,终于如愿以偿,儿子录取华科,儿子的从小受着父母的熏陶,励志当一名医生。这是一种传承,一种可歌可泣的传承。 所以,想要一个怎样的孩子,请先努力去成为这样的父母,育人,本来就是育己的过程。
2005年,我开始了高中学习生涯,也正是在进高中后,让我真正体会到天外有天,人外有人。我的初中是在乡镇读的,一个年级大概500人左右,每年考龙泉+一中约10-15人(2%-3%),据说跟周边乡镇初中相比还是不错的,进高中后,听高中同学说兰台,二中,四中,五中,这些学校一般最少可以考150-300名,跟乡镇初中比,真是一个天上一个地下。 择校,进一个好学校有多重要? 孩子在学校里所接触的同学的重要性,可以说仅次于家里的亲人,很多大公司的崛起都是一帮优秀同学共同努力的结果。好学校里聚集了很多优秀的学生,时时刻刻影响着孩子,使孩子更有动力和目标。好学校的平台更为广阔,环境氛围更佳,这对孩子的影响是很大的,从而使孩子的眼界开阔了,视野开阔了,心胸开阔了,未来之路也会更开阔。 孩子是家庭的未来和希望,为了让孩子将来工作和生活更好,从幼升小就要走好第一步,给孩子选择一所好学校,家长在这时候,切勿“偷懒”,我们的九年义务教育不会让孩子没有学上,但是“菜小”和重点小学给孩子带来的学习体验和影响是完全不一样的(事实勿喷)。 一个人的水平,大约是与他交往最多的10个人的水平的平均值,对于学生而言,随着学业加重,孩子的在校时间远远多余在家时间。这10个人几乎都是朝夕相处的同学和老师,父母都不一定算的上。或许我们能教孩子简朴的生活方式,或许我们能偶尔给他们买些名牌衣物,或许我们能……但有的时候,我们确实不能,我相信这是很多家长曾经萌生过的顾虑。我们能改变孩子的生活方式,但影响孩子最大的是学习环境。 一所好学校真正厉害的地方不是教学楼有多宏伟,实验室有多少高级设备,更不是这里的老师有没有985毕业证书,而是这里有一个无比牛X的学霸群体,这些学霸未必都是智商极高的孩子,但是他们一定有自己的过人之处。其实对孩子影响最大的不是老师,不是社会,不是家长,而是同龄人,当你生活在一群厉害到变态的群体中时,你内心升起的一定不是自卑,而是发现自己的小宇宙被点燃了,你也想成为他们甚至超越他们,真正做到了不扬鞭自奋蹄。环境造就人说的大概就是这个意思。教育应该公平,但教育也绝对不会公平。随着孩子的成长,教育终究是一场优胜劣汰。 身为父母,不仅仅要给孩子树立正确的价值观,更要在往后的生活中,努力为孩子创造更多“可能”“可以”的环境,也是因为在那样的环境里,孩子可能接触更多日后意想不到的人脉和力量。因为有的时候,一个关系网,胜过努力十年。 让孩子上好学校,既是给予他选择生活的能力,也是为他创造更多选择生活的机会。
想想一年又一年的,感觉时间过得好快。小时候老想着时间过得快点,快快长大,像大人一样什么事情都可以自己做主,现在想想,那时候是多么的天真。现在是长大了,原来不是所有的事情都是可以自己做主的。 80后是幸运的,幸运的是生在一个朴实的年代,幸运的是那时候的人都很淳朴,没有碰瓷没有路怒没有现在浮躁的社会风气,人与人之间没有那么多的勾心斗角。虽然现在的生活比以前那时候好多了,信息也发达了,但人们的心都变了。 80后现在上有老,下有小,在养家的路上不敢有丝毫的松懈。怕,怕回家的时候父母担忧,怕孩子上不了好学校,怕朋友相见被清轻看。 曾经豪言壮语,憧憬着“诗和远方”,现在只想做好不同角色的自己:工作的奴隶,孩子的爹妈,爹妈的儿女。总以为有些事情距离自己很远很远,可生活中总有某些瞬间,让你觉得自己被生活打败的体无完肤,根本无暇让你思考,仔细想想,唯有提前做好准备,才不会再一次在生活面前落荒而逃。 突然发现,80后的自己,努力的速度赶不上父母老去的速度,渐渐老去的父母,找时间多陪陪吧,“父母在,人生尚有来处;父母去,人生只剩归途”。不要让自己成为了孤零零的“野草”后才懊悔未能好好珍惜和父母相处的一天又一天。 还有,那个不知疲倦的自己,累了就好好歇息吧!要好好爱惜自己,健康才是一切的根本,只有自己顶得住,才能让自己爱的人和爱自己的人都安心! 80后,加油!
        一直以来,关于商铺的讨论看到最多的就是金都和美食城了, 看到大多说法是金都乱尾了,美食城肯定也好不到哪去。关于这两个地方,我说以下几点(仅仅是个人看法)。        1,商铺的价值:商铺的价值不是不动产权证,而是人气,金都的地理位置优势就注定那里不一般,虽然现在因为各种原因,暂时没有成功(可以说失败),但随着和阳春大街地下商场联通和相关部门以及广大业主(商铺老板)的努力,我相信金都定会火起来的(5年后且看金都的火爆),虽然现在他们有困难,但请不要低估了他们(商铺老板)的能力,不要低估了他们的商业头脑,他们之所以会成为老板就是因为他们能够看的更远。        2,商铺的前景:现在看到太多人说这样一句话,“钟祥就这么点人,建那么多商铺,以后没人消费,铁定入坑”。这句话的另一层意思是:建商铺和买商铺的都是傻子。请大家仔细看看,建商铺和买商铺的都是些什么人,你们觉得他们都是傻子吗?可能在他们眼里我们大众才是傻子吧。这么说吧,商铺未来可能确实多了,到底多了哪些?难道多的就是新建的?优胜劣汰是市场发展的不变趋势,未来多的商铺不是新建的,而是没有优势的,大家不妨看看现在大街上很多门面,10年前可能生意都很好,现在不行了,除非那些地理位置非常好产品非常有特色的。那生意不行了的店为什么会慢慢变得不行呢?是因为他们做的不够好吗?当然不是,原因就是他们的客源被吃喝玩乐一体化的大型市场抢去了。放眼全国,现在商铺发展呈现两个趋势:综合一体化(金都,雅思,中百)和特色化(美食城),他们的兴起必然让周边倒下很多商铺。        3,城市消费力,钟祥目前城市化不到30%,还远远没达到国家既定目标,未来10年,城市长期居住人口至少增加10-20万,这是大势所趋,这就是建商铺和买商铺的人的底气。        立贴为证,5-10年后且看金都和美食城的火爆。

悬石之心终落地

情系钟祥 08-11 11:22 阅读 8231 回复 23

        也许,此时此刻你正在逛着一家家富丽堂皇的售楼中心,也许你正在看着各种二手房,或者你会发现不知不觉你手机里可能一下子多了十几个卖房中介,这其中的酸甜苦辣,相信每个买房一族再清楚不过了。        买房不像逛超市买东西,将就着能用就可以勉强买下,我个人觉得,每个买房人在买房之前一定得想清楚两个问题:1,买房目的。2,买了后能否实现我的目的。现如今很多人买房都不知道自己到底为什么买房,反正看到别人都在买加上自己有点钱所以就糊里糊涂的买,买了以后才发现各方面条件无法满足生活所需或者达不到理想中的要求。这时候便后悔了,以上两个问题没搞清楚的十有八九会后悔。        房子不比手机衣服,不合适就换,人的一生,可能就买一次房,所以一定要慎重,决不勉强,要么不买,要买就买自己心目中最好的(位置,学校,配套,周边环境),如果钱不够,想办法凑,其实好位置的房子和差位置的房价相差最多一千多,一套房子下来最多相差十几万,可能你现在会觉得十几万很多,我想说的是,十几万在未来10年后20年后可能只是你两个月的收入而已,但这十几万给你带来的未来几十年的住房体验是完全不同的。        这时候有人会说城市发展瞬息万变,现在的好地段不一定以后还是。对,这句话说的很对,关于这个问题,考虑两点:1,政府城市规划,目前政府城市规划是向北(基本饱和)和向东,2,天然地理因素,湖景房永远是最佳选择。谁不想早上起床了在湖边锻炼身体?谁不想晚上饭后带着孩子湖边散散步?另外一点,就目前中国(看清楚我说的是中国而不是钟祥)房地产现状,在政府规划新区的房子更有保障性。        当你确定买房大概位置后,那就多了解那些区域的房子,我所说的了解不是去售楼部听售楼小姐的夸夸其谈,什么小区内有游泳池啊,旁边马上建大商场啊,以后物业是五星级的啊等等,这些听听即可,在现实面前一点意义都没有。你应该去了解五证是否齐全?开发商,承建商实力如何?天眼里查查有没有商业纠纷?或者向建筑工人了解一下房子质量如何(那些长期在工地干的工人心里清楚的很)。        房子买了还有个车库的问题。这个问题我说四点:1,在当下的中国国情下,地下车库属于开发商,这是暂时改变不了的事实。2,城市化发展越来越正规化,路边停车将越来越难。3,小区入住率越来越高。4,私家车越来越多。在这种背景下,能买车位的就尽量想办法买车位,不管月租多少或者年租多少,未来几十年花的钱远远不止买车位的钱(未来租金只会越来越高)。说到这里我开个玩笑:前几天钟祥有个双色球中了500多万,朋友问我若是我中了,拿这钱干什么?我毫不犹豫地说“去香榭丽舍买50个停车位”。玩笑归玩笑,但车位问题买房时一定要考虑,毕竟抢车位的日子并不好过。        2012年我向别人推荐皇城一号,很多人说太偏了,2014年向别人推荐鑫泰国际,很多人说贵了(当时3000左右),2016年向别人推荐碧水苑,很多人说指标都要几万,而且是安置房可能办不了证。2018年我向别人推荐东城新都,同样很多人说指标要钱(1~3万)且是安置房。        看到太多人没有买到心仪的房子从而说说我的看法,买房是大事,考虑清楚,多看,多问问周围有经验的人。我说的只是我的个人愚见,大家看看即可,最终还是按自己的想法来买。
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