80后的牧马人

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      昨天收到的钟祥市信访处理通知书可是看完市府给的信访处理意见通知,实在是叫人无言以对,脑海里瞬间浮现出大诗人杜甫的两句呐喊之词:     安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。    对于阳春府准业主反应的最重要的问题:小区合并一事,市府部门对自己在对社会大众的公示中只字未提一事居然根本就当没看见。全篇处理意见都把小区合并一事以符合市府规划一笔带过?那我要问一句市府的公示是干嘛的?公示出来难道不是对社会做一个明确的解释吗?这种市政规划合并小区(明显对于商品属性及其附加存在价值有着巨大的影响)的暗箱操作对于老百姓难道不是一种欺骗?   开发商在商品买卖过程中对小区合并一事从他们的销售顾问到合同也都是从未提及!买卖过程中,卖家对买家隐瞒售卖商品属性和使用性质,构成欺诈销售!既然市府给的建议是走诉讼程序,那么在这件事情上市府的担当呢?市府就是这样对待老百姓的请愿?     好一篇信访处理意见书:洋洋洒洒的两页纸,在我看来满满的就写了两句话:就是错了又怎么着?不服?不服你去告啊……     在我还是一个总角小童,上幼儿园里时候老师就教了我们:我爱我的家乡~可是我现在就快要爱不起她了~一个毫无任何责任感和担当的她,我真的就快眼爱不起了!因为我也只是一个普普通通的小老百姓,我已经没有钱给她再来收割了,对不起,我给大家拖后腿了……我就快要爱不起我的家乡了!     此处对于市府的统一回复,我实在是无言以对,公信力本来应该是地方政府最宝贵的财富,可是,你珍惜了吗,现在的你还有吗?     身为一方父母官,执政一方,当以国计民生为主。可是呢~咱们钟祥的楼市问题层出不穷,旧的问题尚未解决,新的问题就接踵而来…… 然后遇到问题的时候咱的责任和担当呢?
以铜为鉴,可以正衣冠,以人为鉴,可以知得失,以史为鉴,可以知兴替——这段话原本是唐太宗李世民对丞相魏征所言,如今再一次为我们敲响警钟。那我们今天就一起来看看历史上惊人的相似之处: 在我国春秋战国时期,秦灭六国,而统一天下。各国灭亡各有缺失,但唯独是魏国灭亡的原因最没有秘密性,最没有偶然性,最没有戏剧性。也就是说,魏国灭亡的原因最清楚,最简单,最为人所共识——失才亡魏,这个事实最简单,最实在:长期地缓贤忘士,而最终导致亡国。因为及魏武侯以后的一百多年中,虽然魏国名将名相名臣名士多如过江之鲫,如商鞅(卫人,魏国小吏)、孙膑(齐人,先入魏任职)、乐毅(魏人,乐羊之后)、张仪(魏人)。若再加上此前的吴起,此后的范雎、尉缭子……然则这些人才魏国却一个也没留住,从魏国走出的名臣士子到列国为官治国者更是多不胜数,尤其是商鞅,惊世变法直接就改写了战国新格局……纵观魏国后期由盛入衰的一百多年间魏国朝堂济济一堂竟再无一人名臣良将,以至于庙堂逐步的空旷无人,无治国之能臣,无率军之良将,百余年间再无任何出彩的大作为。而对于处在战国大争之世的魏国而言,如此做派自然是灭亡的毫无意外。如今岂不闻:前车之鉴,后车之师哉! 21世纪什么最贵~人才!就连演戏的葛大爷都知道21世纪最宝贵的财富是人才而我们的中科院却能够做到让我们的科研人员集体离职~这波操作真的是让我百思不得其解! 在当今这个物欲横流节奏飞快社会中,一个流量网络主播带一次货或者成十万,二十万,五十万,甚至数百万;一个明星一次走秀甚或一顿饭钱就够一个科研人员一年甚至数年时光的工资;甚至是一个啥也不是的空壳皮包公司赚的钱可能都要超过我们多少科学家的研究经费……这些事情难道大家看不到么?不,我相信能看到的人一定有很多!那为什么我们的人才还会有这样的声音:我一个月工资9000+,对方开出年薪百万,我能不心动么直白的说,之所以会有今天这种事情的发生那就是我们对于人才的尊重和态度已经很差很差了,差到对于人才的爱惜已经几乎于无视了。 具体的说,明知道科学家也需要衣食住行,他们也有家庭,也有亲人,他们的子女要念书,他们的父母要赡养,他们自己也要吃饭穿衣打扮也要买房……不是说要政府替他们操办,只是希望政府对于我们国家科学家和各种人才在取得好成绩的时候不能够只给与名誉上的尊荣,也要能够适当的多给一点关注,多给些实际点的东西! 即使是强调爱国,也不能无限制的消费国人满腔的爱国情怀。而是如今爱国确实也不能当饭吃啊,这是个很现实的问题。不是没有人看到,而是没有人能够重视起来。 谈古论今,以史为鉴,既然我们已有了这样一面镜子,何不可亡羊补牢,犹未为晚!希望政府部门能够正视我国人才流失这个重大问题!在引进人才的同时对于我们自身人才储备方面也要加强,争取留住自家的人才! 毕竟,说句不好听的:非我族类,其心必异
     之前因为和文峰小区的争议面积断断续续的发了几篇帖子,又因为立场不同,而被部分看官误解为我们要跟文峰小区闹将起来。其实现在在争议面积归属权明确的情况下,已经很明白了~我们之间并没有对立关系,只是不愿意做一个任由开发商摆布的棋子而已。    国家法律有明文规定,任何情况下居民都享有路权,文峰小区的居民当然也依法享有路权,只是因为历史遗留问题和市府的规划现在陷入了比较尴尬的境地。而这个事情是可以和开发商和市府共同协商解决的。     我说要说的重点来了:有问题是可以协商解决,但是我们阳春府的业主何错之有?发商凭什么要拿我们阳春府业主的利益来填他们自己的坑?即便是这个坑,需要一部分利益来平衡,也应该是开发商和市府掏腰包,为什么要拿我们的利益来安抚别人?难道真的是想柿子挑软的捏吗?     尤其是小区合并这件事情,我们从买房到现在一直没有接受到任何正式的通知,购房合同上也是只字未提。就连合并都是对着文峰小区发的通知,我们这边直接就被无视了。我们是‘被’合并…即使是被合并了,连个通知都没有,是可忍孰不可忍!开发商在不经业主同意的情况下,违反合同的行为岂不是构成了开发商违约在先么?    试问合并之后小区1:1的车位从何而来?达不到一比一的车位和30%的绿化,是,不是又构成了欺诈销售和虚假宣传? 每个人的绿地活动空间也因为小区的人口密度而相对变小,这又怎么算?这些公摊是我们阳春府业主共有的,凭什么要被分享?这就是赤裸裸的抢劫。      一句话说到底现在就是开发商耍混账:明明是应该开发商和市府掏腰包来填的坑,现却想直接拿我们阳春府业主的合法权益去填这个坑。越俎代庖的慷他人之慨,再美其名曰共享?     再次声明:所以一直坚持在论坛发帖,不是想哗众取宠,而是因为开发商直接就忽视们业主。对于我们业主,长期以来,因为在与开发商在交房过程中产生的种种问题和疑问都没有得到任何的正面回复和积极的解决问题的态度。万般无奈之下才出此下策,希望借助平台的影响力,能够得到开发商和市府的认真对待。
争议已久的阳春府与文峰小区合并问题终于有了答案。其根本纠结点~争议面积的归属也有了最清楚的答案!有图有真相~那么问题来了, 第一:合并小区~这个问题在我们的购房合同上只字未提,在购房前期的交流中也没有得到任何有与小区合并有关的通知。那么合并之后,销售广告中所谓的高档小区高档在哪里?合并之后鱼龙混杂,就跟菜市场,大杂院一样的,何来高档一说?小区安全,那我就呵呵了…… 合并小区,小区之外的文峰小区都得到了正面通知,而且作为付了钱的利益既得者的阳春府业主却没有得到任何正面通知,这又是何道理?难道是谁会闹谁有理?那我们业主们就该这样被掐的死死的咯? 第二即便是消防通道要从文峰小区过,那是市府的规划了。文峰小区在任何情况下也都享有路权…要保护文峰小区的利益…那开发商和市府可以统一出面协商解决。那合并之后我们阳春府业主的利益将何去何从?我们公摊出来的停车位和绿地活动空间凭什么不经过我们的同意而和别人分享?这不是赤裸裸的慷他人之慨么?说白了,这就是赤裸裸的抢劫! 第三执法如山~既然规划图和宗地图上的所谓争议面积已经有了明确的归属,那么文峰小区还指望要漫天要价,开发商或者市府坐地还钱么?此种行径岂不是闹访缠访无正当理由的聚众闹事么?如果说谁能闹谁有理,谁能闹谁得利多,那么执法如山沦为一句空谈,置国家法令于何地?国家律法尊严何在? 第四:如今已有业主在阳春府工程基本完工的院子里拍了视频,阳春府一期地上车位规划的有58个,如今把业主集体所有的车位弄没了,不合并车位都不够,合并之后,承诺的车位1:1简直就是一个笑话。 第五:规划图中的正大门明显标注为10米宽,如今却跟海子河旧菜市场的大门矮小狭窄的甬道一般无二……规划宣传的难道都是假的?这不是虚假宣传? 我们也不想闹的满城风雨,可是开发商湖北长风地产开发有限公司如掩耳盗铃般的视而不见,听而不闻~长期以来,业主们的疑问和担心都得不到正面的回复,真的让业主们内心备受煎熬。 所以我们业主集体维权活动定在2020/7/20星期一,上班时间9:30在售楼部希望可以在与贵公司因新房交付过程中而长期形成的诸多疑问中得到一个正面的回复! 装聋作哑是解决不了问题的! 我们只希望掏空自己家两代人家底儿的房子能够按合同履约的那样,如约交付!难道法治社会体系下这样的要求很过分么? 当然如果湖北长风地产开发有限公司觉得自己可以店大欺客,楼大欺主,那么我们可以试试~看看市府会不会为我们吊民伐罪,执法如山! 如果需要,我们业主也不希望最终走到对簿公堂那一步 市府是不光是你们的市府,也是我们大家的市府,所以我们阳春府业主在这里向市府请命,希望市府能执法如山,为民做主!还钟祥人民一个海清河晏的太平盛世!
撇去我站的角度,咱们就事论事的说说吧…… 你们大大方方可以去看阳春府的规划图——目前是人家开发商从政府买到了土地使用权的。而且是规划局审批了的……如图显而易见的规划图内红线内是属于阳春府的,而文峰小区楼房后边的院子实际上是阳春府规划内的停车位和小部分绿化。 且不说开发商怎么拿到的地,关键是文峰小区院墙内那一块的土地使用权权,不仅是现在没有土地使用权,包括以前也没有拥有过这块地的土地使用权啊!不信就拿出自己文峰小区的购房合同再看看宗地图吧! 文峰的老员工也说了老酒厂时期是为了便于划分生活与生产区域而修的围墙,而不是为划分土地归属的。所以自始至终文峰小区都不曾拥有过争议地块的土地使用权。如果说文峰小区以前真的拥有那块地的土地使用权,那么请拿出证据来,不服大可以去告啊……不是说法治社会要依法维护自身的合法权益么?如果有证据大可以去告啊,还犹豫什么? 何况也不是只有一个人提醒过你们查规划图和土地使用权。如果文峰小区真的有理,而不去依法维护自身的合法权益却不断进行毫无根据的闹访,缠访,造谣……那就无怪乎别人会认为你们是想闹大了趁机要好处,想要漫天要价……不着急的看官们,咱们再细细来看看啊: 首先酒厂是卖给了文峰老员工福利房,但仅限于房屋本身。对于当时属于酒厂的土地使用权却没有义务也要赠送吧! 酒厂处理自己财产的时候,还必须要经过所有人同意?至于卖出去的土地以后怎么规划~卖出去的东西~当时阳春府影儿都没有,酒厂还能未卜先知咯? 其次阳春府的开发商从政府买来的土地使用权,搞开发,按规划图来建设属于照章办事,而且沙盘就是按规划图公开向阳春府小区的业主展示的。至于向文峰小区业主沟通,征求意见……拜托,人家那是按政府的规划来的好不好,是不是必须还得再给你们打个申请,写个报告? 再次,在明知道土地使用权根本不属于文峰小区的时候,居然还能提出要阳春府开发商①花钱买通道②免文峰小区50户终身物业费③按1:1比例给固定停车位 请原谅我数学不好,原谅阳春府开发商团体都数学不好…… ①花钱买通道具体钱财金额几何? ②免终身物业费,一户物费一年多少钱?十年?二十年,三十年,五十年呢?何况终身免费……重点还是五十户? ③按1:1比例给固定停车位?固定停车位那就地下停车场了 (物权法里很明确:地上的绿地及停车位属于业主公摊而共有)何来固定一说? 能固定的就只有地下的停车位,呵呵,你们是真敢想啊!你们去问问阳春府的业主,怕是他们都不敢这么想咧!还给你们? 真给了你们,估计阳春府的开发商都要气的给自己呼两巴掌咯… 最后还能给出个“文峰小区这边要么维持现状,要么你按宗地图尽管逼,小区居民无尽的SF”?——请原谅我没读过大学,自身知识有限,只是话这么说出来,听起来好像是威胁哦…… 当然,最后还是希望文峰小区的业主们如果真有证据,那就拿出来,依法维权。如果既没有证据,还有什么请求,那就坐下来好好谈……不然,一味地闹访,缠访,那就真的是无理取闹了! 续帖这么久的时间,有多少看官,他们怎么看或者将来将来形式怎么变化,真相如何都自会有政府会秉公执法。 所以我以一个吃瓜群众的眼光闲谈几句大家就权且当做看个热闹就好!
业主们目前需要得到解决的几点问题:①后续二期的问题:买房时冲着一期二期能做好之后拥有完整的独立小区,如今二期问题没有得到任何正式的书面回复。②3#楼相邻两户同时开门的时候两边门会打架,这个怎么解决?如果不解决,以后撞到人了怎么办?撞到大人还好说一点,撞到小孩怎么办?没有正式的回复,③3#楼有业主发现存在渗水问题:请问可以给个具体回复么?只要是正式的回复,哪怕你们推说现在让我们不要管,保证收房以后不会渗水就行,或者给个整改的具体措施给到业主也行啊。④学校的问题:业主们在买房的时候不乏有人接到说是小学新堤小学,初中四中…这个说是跟政府和教育局沟通的事情怎么样了?⑤大门被阉割的问题:我们见到的规划图,开在阳春大街方向大门的大门规划宽度是10米宽,但现在的大门和规划的实在是相差甚远~现在的大门简直就跟海子河老菜市场北门一样大小。⑥小区合并管理的问题——诚心诚意的奔着给自己和家人后半辈子安个家的兴冲冲而来,如今却被一个合并管理弄的一头雾水。然,与文峰小区合并管理一说从我们买房子开始到现在没有接到任何形式的通知,究竟是空穴来风还是子虚乌有的说法。作为开发商既然不愿意业主们因为情势不明而责问为何又掩耳盗铃般视而不见,听而不闻? 倘若真的合并了,18线的小县城5000+的房价,买一个大杂院,以后还得跟别人分享自己掏钱,(公摊)出来的活动空间?还得抢车位?那合同上答应的停车位怎么算?绿化呢?明说了倘若当初就直说了会跟文峰小区合并,车位和活动空间也得不到保证,我一定不会买…… 如今距离因为疫情而延期后,开发商承诺的8.31收房也就一个月多点了……然而一切都没有得到正面的回复。开发商难道真的是想要到时候弄个既成事实,分批次的喊业主回来收房?分而化之的让业主捏着鼻子认了这问题多多的房子? 如果开发商~湖北长风地产开发有限公司一味地想要继续掩耳盗铃,做视而不见听而不闻的姿态,那就不要怪我们因为维权发声而说的话不那么好听!如果想息事宁人,那就拿出自己的态度来,给业主们一个明明白白的回复

崛起的80/90/00

情系钟祥 06-28 17:56 阅读 1448 回复 2
十几年前的80后被人说成是扶不起的一代,那时候的90后被唱衰成垮掉的一代,00后那时候还在读小学…因为游戏,网吧,迪厅在十几年前,从我们成长的那个年代风靡全国,影响了我们一代人的成长…可是时间仿佛是白驹过隙般一瞬间就过去了十年,终于我们也都长大了,而当年的说法也在实践出真知的时间长河里化为了泡沫,不攻自破。 如今的80后俨然已经成为了社会的中流砥柱,他们正有序的从60或者70后的前辈们手中接过了接力棒,走上了属于自己的岗位,甚至90后的大学生镇长,00后的科学家和入伍的解放军战士……而这只是这群人中的一小部分,只是一个小小的缩影。他们在社会的各个岗位和层面上都开始发挥出自己的力量,为社会做出着自己的贡献。 也许工作不同,也许生活也相差甚远,也许有的人春风得意马蹄疾,也许有的人屋漏偏逢连夜雨……可是所有的一切总是会过去的,就像我们的祖国母亲也曾历尽磨难,受人侵略,经历过战争的长久洗礼……可是一切都过去了,总会过去的。 我们一代代人的努力终于使我们的民族重新屹立于世界之民族之林,我们的国家回归于世界之巅。我们的人民有信仰,民族有希望,国家有力量。 也许生活有不易,车贷,房贷,上有老下有小,工作,生活,一地鸡毛……可即使今天有困难,也请相信明天会更好!努力奋斗,向着目标前进,总会慢慢实现的!相信明天和希望生活才会更加美好!2020加油!
小时候就特别的盼望长大,长大了以后才明白,哦,小时候多好,吃饱了就去玩,然后玩累了就回家吃饭,休息……一天天没心没肺的跑着闹着什么也不用管,什么也不用操心……甚至简单到从地上捡起一块土坷垃都能当玩具玩半天。那时候的快乐真的很简单…… 然而年幼时那简单的快乐如今却再也回不来了,人嘛~总是要长大的,那时候年幼的我们甚至做梦都想要快快长大,甚至是急吼吼的跑步着前进的一头扎进了成年人的世界里。 然后就是属于我们的快乐一去不复返,再然后就慢慢的快乐不起来了。曾经有人说过:儿时的快乐很简单,老时简单就很快乐……这话没毛病,但其实太简单的快乐充其量就是哈哈一笑。在现在这个物欲横流的社会里,哈哈一笑却不能解决任何实质上的问题。我们读书,学习,考试,上大学,找工作,挣钱,结婚,生子,上有老下有小,中间还有车贷,房贷和自己…… 社会发展的脚步太快了,生活节奏快的甚至于我们的灵魂都要跟不上了。我想停下来歇歇脚,等一下我的灵魂,顺便看看风景……可是,实力不允许呀[哭笑 于是,闲下来能给爱人,给父母,给孩子打电话,发视频或者偶尔请假回去一段时间看看家里就成了我灵魂停下来歇息的喘息之机,虽然不多,但也很满足。 最终,为了生活不至于最终被我嚯嚯成一地鸡毛的样子,不得不背井离乡,过起了颠沛流离的日子。虽然有时候也觉得很辛苦,很烦闷,但是承载着期盼和梦想的我还是愿意相信明天会更好,因为我的身后就是我的家。 故乡容不下肉,他乡容不下灵魂!唉,我这无处安放的玻璃心又发作了…… 此文愿与诸君共勉之!2020干就完了,加油!

推荐《大秦帝国》

灌水 06-11 10:28 阅读 1383 回复 23
前两天,朋友问我有没有什么好看的书推荐一下,我感觉自己正在看的《大秦帝国》相当不错,推荐一下——一本描述中国古代历史上一次社会大变革时期,大争之世的宏图巨制的书。 春秋诸侯争霸,战国七雄并起,列国变法图强,名士谋于朝堂,猛将驰骋沙场,百家争鸣,学派林立,法家,墨家,儒家,道家,纵横家,兵家,策士,阴阳家,名家,杂家,记然家…… 中国古代文化的第一个大潮基本上我们平时耳熟能详的历史上的大人物的生平和出场都有详细的讲到过。比如:鬼谷子,老子,孔子,孟子,墨子,荀子,商鞅,孙膑,庞涓,苏秦,张仪,白起,廉颇,蔺相如,屈原,魏无忌,赵胜,黄歇,田文,鲁仲连,赵奢,乐毅,范雎,蔡泽,李冰,吕不韦,蒙武…… 包括一些其他的典故的由来和民间习俗的起源都有涉及到, 从奴隶制,井田制,分封制到废除奴隶,开阡陌,废井田,从封地到郡县制,最终到出现了中国历史最早的中央集权制,皇权。 在诸侯争霸,变法图强的过程中从奖励农耕,军功封爵到支持商贾,士,农,工,商,从牧野到朝堂,无所不用其极的都是唯图强求存。是中国古代历史上出现过的最为激烈的社会政治,经济,军事,文化全方位的大动荡大变革,是真正的大争之世,全书波澜壮阔的展现出了先秦时期的社会变化,书中也不乏经商之道与做人的谋略与抉择。 个人认为非常值得看,只是建议最好不要先看电视剧,先看书要好点——电视剧毁原著。 唯一美中不足的就是这套书有点贵,我看的是电子版,真书还是等过年回去了再买。 声明一下:我不是卖书的,也不是营销号,更不是水军……不喜勿喷
闲聊,扒一扒我们中国🇨🇳的地摊经济。地摊经济在我国疫情结束之后全世界都经济不景气的大环境下逆流而上,成为2020年目前最大的一匹黑马。 尤其是欧美国家目前为止依然没有稳定疫情和稳定各自国内恐慌骚乱的表现,让全世界的商品贸易和经济发展都陷入了困境……当然我们中国作为发展中国家的经济发展在世界经济一体化的进程中也受到了巨大的影响,尤其是我国的对外贸易更是受到了一万点的暴击。 不过还好,我们还有一手王炸是他们抄作业都没得抄的……巨大的国内市场!我们拥有着世界上最大国内市场,人口众多,幅员辽阔,失去了海外市场,我们还有庞大的内需市场。地摊经济正是刺激消费由内需拉动国内经济发展发展的一针强心剂。 不过,拉动内需所需要的不仅仅是地摊经济就能够解决的,因为地摊经济的本质是通过商品的去库存,让工厂和企业的积压货品层层分流出去增加货币流通来刺激经济增长。但实际上地摊经济一时的蓬勃兴起,也只是商品去库存化,这些商品在层层分流之后却并不会被立刻消耗掉,于是大部分不属于消耗品的商品便会积压在层层分流之中。 不过由于地摊经济的投资小,规模小,所以只要不太贪心,即使层层积压之后对于各级销售商来说也不会有太大压力。地摊经济作为一个短期的经济刺激计划也没有什么大的隐患。即使是刚刚进入地摊经济的新手也可以一展身手,找准一些消耗快的小商品,短平快的出手,不必有多大压力——人生如戏,说不准就是一条好路,万一成了呢!
对于最近新旧两个小区之间的土地使用权纠纷和历史遗留问题的大坑————四方角逐之战! 本人闲来无事,分析一下,各位看官权且看个热闹,千万不要对号入座哦! 现在某老小区业主A,老小区原土地使用权拥有者B,新小区开发商C和新小区业主D。 首先新小区业主D并不愿意与老小区业主A合并,据悉老小区业主A合也不愿意同新小区业主D合并,双方都不愿意自己的小区变成大杂院,自己掏钱为了享受独立小区的安静的生活弄成一地鸡毛…… 所以,好戏就开场了,就跟做生意谈判一样…… 第一步在有心人的撺掇下,老小区业主A先把不可能答应的条件往高了提,逼的新小区业主D在心里上根本无法接受,群情激奋,各种不满意,毕竟为了自己的利益,老小区业主A的做法不太厚道但也无可厚非……这个时候土地使用权即使明明白白的也没用了,还是会有纠纷因为还有一个历史遗留问题的大坑卡在老小区原土地使用权拥有者B,新小区开发商C之间必须解决,而这个问题也不可避免的牵扯到了新旧小区业主A和D。 第二步是在合适的时机让新小区业主D砍价成功,把最不能答应的条件废除掉…… 第三步重头戏来了,这时候一直不出面的新小区开发商C或者老小区原土地使用权拥有者B才会出面提出一个也相对来说比较合理的折中条件给新旧两个小区的业主A和D,不用想折中的条件肯定是对于新小区开发商C或者老小区原土地使用权拥有者B有利的,被拿出来“折中”的也会是新旧小区业主A和D的合法权益……这个时候只是前后一次或者两次提出的巨大的条件落差造成业主A和D心里不由自主的觉得这种损失较小的条件似乎可以接受了,就是某些利益受点损失……可能不同楼栋或者位置的住户损失的利益还极其不一致来分化瓦解新旧两个业主A和D的阵营。而这时候才是老小区原土地使用权拥有者B,新小区开发商C要的转折点,他们看中的就是这个最后才由他们提出来要求达成了。 自始至终都是他们导演的一场心理战而已, 结局:最终老小区原土地使用权拥有者B和新小区开发商C从纠纷中顺利脱身;由纠纷产生的大坑,则由新旧两个小区的业主A和D成功入套,合法权益被侵害且后患多多。 上兵伐谋,其次伐交,其次伐兵。高手啊,真是老祖宗的套路被他们玩儿的出神入化!
自2020/6/1文峰小区与阳春府小区的土地面积使用权纠纷发生以来到目前为止,阳春府业主们尚未接到阳春府开发商湖北长风地产的任何正式书面通知。 但售楼部的人却已经默认了也知道这个纠纷的事情,说是要将文峰小区纳入合并管理。此事开发商没有正面的通知和答复到我们业主,我们业主集体维权请求市政府介入,督促开发商正式给与答复。我们业主天天闹心,吃饭不香,睡觉不安,开发商却不愿意出面给与正面的答复,装聋作哑。 至于纠纷面积如图所示,蓝色圈是纠纷面积,红色圈是文峰小区的7层住宅。按图应该是属于阳春府小区的面积确实是直达文峰小区住宅的。 但在开发商没有给与正式答复之前我们相邻的文峰小区的业主却得到了文峰酒厂那边的答复,说是跟阳春府的开发商达成的协议如下图: 越俎代庖而慷他人之慨,这波操作实在是骚。首先我想说的是不管土地使用权在哪边,都不能也不应该拿双方业主的合法权益来做谈判筹码。若是归于文峰小区,开发商可以想办法弥补阳春府的业主的损失;若是归于阳春府小区,那照章办事,该怎么补偿或者安抚文峰小区的业主就怎么补偿或安抚。但是业主们公摊出来的绿地和车位面积与活动空间是属于业主的合法权益,不应该也不能被拿来做谈判的筹码。何况是这种越俎代庖而慷他人之慨的做法就更加不对了。 拿我们业主的合法权益去填他自己的坑还越过我们业主?不告而取是为盗,在现在的法治社会里简直就是赤裸裸的抢劫! 至于真相如何,中间有没有黑手在各种骚操作,我们相信政府,相信政府是执法为公,执政为民的。 此贴主旨在于希望能够得到政府的支持,依法明确纠纷面积的归属,希望我们中华人民共和国的物权法可以得到充分的尊重与维护,维护我国法律的尊严。毕竟依法治国是我们的基本方略,是保证人民行使当家作主的权利,维护人民当家作主的根本基础。 最后祝福我们大钟祥,希望我们的问题都可以得到解决。也相信政府可以执法为公,执政为民,还我们钟祥海清河晏,国泰民安。
问题1 关于规划图是阳春大街上主大门10米宽,现在实际上的改动是阳春大街上的主门没有这个宽度。大门和售楼部的模拟沙盘天差地别,从一个厚重宽阔的大门变成了一个狭窄的通道。而业主们没有得到任何正式的书面通知。问题2 关于文峰小区纳入我们阳春府小区合并管理的问题。 要纳入管理,如何管理确实是开发商和物业公司的事情,但是我们业主绝不同意因为物业要把文峰小区纳入管理而把我们阳春府业主的利益拿出来给别人分享。因为绿地和地面停车位我们是出了公摊的钱的~那70年之内的使用所有权就归属我们业主了。不管是开发商或者物业都没有理由和权力越俎代庖的来慷他人之慨。试问有人从你口袋里掏钱去安抚别人,你能愿意么? 首先小区车位都是1:1的,即使是有富余的也是我们的既得利益,我们不希望将来跟别人抢车位。本来承诺的1:1的车位,纳入管理后,实际使用的人多了,请告诉我们1:1从何而来?纠纷面积的车位21个,就在文峰小区人家楼房背后,我们小区的能抢得到?何况牵扯纠纷的土地在规划图中也是属于阳春府小区的,是我们出了钱的。开发商的手也伸的太长了,从我们口袋里掏钱去安抚别人,请告诉我们,凭什么? 其次合并管延伸出来的人员复杂,安全问题是不是能保证?到时候鱼龙混杂什么牛鬼蛇神都能进来,那还能是你们宣传时说的所谓的高档小区么?那就是一个菜市场。问题3 原来答应我们的二期,现在没有具体答复了?学校呢?争取了?依然是一推二五六,遥遥无期对吧,有具体回复么?问题4 延期的问题或者合并纳入管理~我们并没有接到任何正式的书面通知。希望开发商以后解决问题能拿出一个诚恳解决问题的态度,要通知就给一个公开的书面通知。如果真想解决问题,那就给一个正式的态度和办法,我们也想得到开发的度尊重。