浮云无迹

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车辆交通违法面临罚款和扣分怎么办?
在长沙有一群 " 中介 ",
号称有 " 门路 " 可以帮忙处理。
尤其是驾驶证扣的分,
交一笔钱就能轻松抹去。
近日,长沙市中级法院审理的一起案件,道出了中介们口中的 " 门路 ":在长沙市公安局交警支队处罚教育科处罚中心工作的肖某,每处理一条违法记录收 100 至 2250 元,七年受贿 4246 万余元。
在长沙市检察院的起诉书中,肖某被指控涉嫌受贿罪和滥用职权罪。

近日,长沙市中级人民法院,犯罪嫌疑人肖某(右)、钟某正在受审。视频截图
交警违法帮助违法车辆消分、免罚款,一次收受 100 元至 2250 元不等的好处费,连续 7 年受贿 4000 余万元。近日,此案在长沙市中级人民法院开庭审理。
2010 年 3 月至 2017 年 11 月,肖某在长沙市交警支队处罚教育科工作。其间,肖某和开汽车美容店的钟某聊天吃饭后,便做起了帮人免罚款、消分的 " 生意 ",先后 471 次接受钟某所送财物共计 3200 万余元。
起诉书指控,七年间,肖某利用职务便利,先后 1055 次非法接受 9 名交通违法记录代办业务中介人员所送财物。
替人免罚款免扣分七年收了 4000 余万元
起诉书指控,2010 年 3 月至 2017 年 11 月,肖某在长沙市公安局交警支队处罚教育科处罚中心担任公安交通管理综合应用平台交通违法处理系统操作员期间,运用其拥有处理车辆非现场交通违法记录的免罚款、免计分权限,及错误执法数据修改、撤销,满分办结申请等职务便利,为他人牟取利益,先后 1055 次非法收受钟某等 9 名从事交通违法记录代办业务中介人员所送财物,共 42460410 元。
其中,2010 年 3 月至 2017 年 11 月,钟某通过从 21 名交通违法代办中介处揽取车辆非现场交通违法记录处理业务后,先后 471 次送给肖某财物共计 32111410 元。
在肖某口中,他与钟某是因为买水结下的缘分。"2005 年,我在长沙市公安局交警支队芙蓉大队担任火车站地区路面执勤民警,钟某在火车站跑摩的,经常坐在报刊亭旁边与卖报纸的人闲聊,而我去买水经常见到他,一来二去就认识了。"
2010 年年初,经交警支队领导批准,肖某在公安交通管理综合应用平台中被授以违法处罚模块系统的权限,拥有违法处罚免计分审核权限,违法处罚电子警察处理权限,违法处罚销号权限,违法电子警察修改权限、审核权和违法删除审核权等权限。
起诉书指控,钟某在帮他人代办车辆违章处理过程中,获悉肖某拥有上述职权后,请托肖某帮忙为其代办的车辆非现场交通违法记录进行免罚款、免计分等处理,并承诺给予一定好处。肖某接受了钟某的请托。2010 年 3 月 29 日,钟某办理了一张户名为钟某的农业银行卡,将银行交易短信提醒绑定为肖某的手机号码,同年 4 月,钟某将该银行卡送给肖某,肖某接受后将密码修改 123456。
2010 年 4 月至 2015 年 9 月,肖某每次为钟某提供的车辆办理非现场交通违法记录的免罚款、免计分后,钟某按每处理一条违法记录 100 元至 500 元不等的标准,通过向上述银行卡转账或存现的方式,送给肖某共 30276410 元。
在请托肖某帮忙的人中,有一名刘姓男子是他的同事。刘某由普通劳务公司派遣,在长沙市交警支队处罚科处罚中心执法办公室窗口工作。刘某也请托肖某帮忙为其代办理的车辆非现场交通违法记录进行免罚款、免计分处理,2012 年 7 月至 2017 年 3 月,刘某按每处理一条违法记录 100 元至 250 元不等的标准送给肖某现金,共计 5876100 元。
提出立功未被检方认可
2015 年 9 月之后,肖某职责发生调整。起诉书指控,2015 年 10 月至 2017 年 11 月,得知肖某只能办理执法数据的修改、撤销等业务,不能再免除计分后,钟某仍从黄某等 6 名交通违法代办中介处揽取非现场交通违法记录处理业务,请托肖某为其提供的车辆予以帮忙。
2015 年 10 月至 2017 年 11 月,肖某每次为钟某提供的车辆办理错误执法数据的修改、撤销业务后,钟某按每处理一条违法记录 100 至 2250 元的标准送给肖某现金共计 1835000 元。
此外,检察机关还指控肖某涉嫌滥用职权罪。2010 年 3 月至 2013 年 6 月,肖某担任公安交通管理综合应用平台交通违法处罚系统操作员,拥有对车辆非现场交通违法记录免罚款处理操作权限。根据要求,除警车、救护车等执行紧急公务、抢救危重病人及执法部门过错造成错误记录的交通违法记录等可以依法撤销外,其余车辆依法不能免除罚款。且免罚款处理操作须经副科长及以上领导审批同意。
肖某收受钟某、刘某等人好处后,滥用职权,多次违规为他们提供的车辆免除 2031 条非现场交通违法罚款,免除罚款 1331800 元。
检方认为,肖某身为国家工作人员,利用职务上的便利,非法收受他人财物,为他人牟取利益,数额特别巨大,应以受贿罪追究其刑事责任。肖某滥用职权,致使公共财产遭受重大损失,应以滥用职权罪追究其刑事责任。
钟某为牟取不正当利益,给予国家工作人员以财物,数额特别巨大,情节特别严重,应当以行贿罪追究其刑事责任。
为减轻处罚,肖某及其辩护人提出,他曾主动检举揭发曾向唐某行贿 120 万,并举报唐某任职期间收受巨额贿赂等事实。检察机关认为,现有证据不足以证明肖某的行为够得上立功,没有证据证实这一说法。" 肖某供述的是其行贿的犯罪行为,若事实查清,不但不能构成其受贿罪的立功,还要追究行贿罪的责任。"
现场争论
到底有没有索贿
有意思的是,庭审现场发生了一幕 " 对峙 ",究竟是谁提出这些 " 业务 ",肖某和钟某两人说的完全不一样。
" 我调到处罚中心工作后,2010 年钟某去办理业务,我正好在窗口交待事情。他找到我闲聊,请我吃晚饭。在了解到我的工作职责后,钟某开始连续请我吃饭。"" 在免罚阶段,我们约定,应该罚款 200 元的,就给我 100 元,应当罚款 100 元的,就给我 50 元,以此类推。但实际操作中,钟某给我的好处费比约定的多一些。" 肖某承认,钟某给的 3000 余万元都进了他的口袋。通过给他 " 好处费 ",当事人的违法记录不需要缴纳罚款,钟某自己也可以得到好处费。"2013 年之前是可以免罚款的,2013 年之后只能免分了,中介只能帮忙花钱买分,钱还是要车主自己去交。"
而在钟某的口中,却是另外一番说辞。"2010 年,我到交警队见到肖某,几年没见聊了聊天,我让肖某介绍业务给我。第二天肖某来我经营的汽车美容店洗车,我们一起吃了饭。" 钟某称,自己仅收取 10% 的费用,总共赚了 300 多万元,从中介处收取的费用也是肖某定的。" 如果是 200 元的罚款,他让我在外面收 130 元至 140 元一条,给他 120 元。120 元里面包括罚款和给肖某的钱,我也是这样跟中介讲的。"
钟某及其代理律师认为,送给肖某的 3000 余万元,包含了委托肖某交的罚款。此外,钟某的代理人还认为,肖某存在索贿行为。
对此,公诉人认为,肖某的行为不构成索贿。本案证据足以证明,钟某是主动向肖某行贿,被告人多次供述和证据足以证明,为了获得这一业务,是钟某主动找肖某,主动请肖某吃饭,主动迎合肖某,不存在肖某主动找钟某介绍业务。行贿数额的确定和行贿方式的确定是两人商量后得出的结论,商量的过程不能认定是肖某主动索贿导致的。
给肖某送的钱包括要肖某去缴纳的罚款?对此,公诉人认为,肖某给钟某三个方面的帮忙,都没有委托他去交罚款一说。免罚款,整个罚款都免掉了,谈不上交罚款一说;其次,免计分不免罚款,要肖某通过电脑操作,将该条违法记录驾驶员的扣分免除,打印了罚款单,由钟某或者车主自己拿着免掉的罚分记录打出的罚款单到银行去交钱,不存在委托肖某交罚款。交罚款只能在银行,在肖某的电脑上是无法交的。
中新网3月11日电据教育部网站消息,由教育部、国家市场监督管理总局、国家卫生健康委员会等部门制定的《学校食品安全与营养健康管理规定》近日公布,自2019年4月1日起施行。《规定》明确,中小学、幼儿园一般不得在校内设置小卖部、超市等食品经营场所。

资料图。中新社记者刘新摄
《规定》明确,中小学、幼儿园应当建立集中用餐陪餐制度,每餐均应当有学校相关负责人与学生共同用餐,做好陪餐记录,及时发现和解决集中用餐过程中存在的问题。有条件的中小学、幼儿园应当建立家长陪餐制度,健全相应工作机制,对陪餐家长在学校食品安全与营养健康等方面提出的意见建议及时进行研究反馈。
《规定》明确,中小学、幼儿园一般不得在校内设置小卖部、超市等食品经营场所,确有需要设置的,应当依法取得许可,并避免售卖高盐、高糖及高脂食品。
《规定》明确,学校食堂从业人员应当养成良好的个人卫生习惯,加工操作直接入口食品前应当洗手消毒,进入工作岗位前应当穿戴清洁的工作衣帽。学校食堂从业人员不得有在食堂内吸烟等行为。
《规定》明确,中小学、幼儿园食堂不得制售冷荤类食品、生食类食品、裱花蛋糕,不得加工制作四季豆、鲜黄花菜、野生蘑菇、发芽土豆等高风险食品。省、自治区、直辖市食品安全监督管理部门可以结合实际制定本地区中小学、幼儿园集中用餐不得制售的高风险食品目录。
(原标题:国务院办公厅印发《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》)
新华社北京1月22日电?近日,国务院办公厅印发《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》强调,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,落实全国教育大会部署,坚持以人民为中心的发展思想,认真履行政府责任,依法落实城镇公共服务设施建设规定,着力构建以普惠性资源为主体的学前教育公共服务体系,聚焦小区配套幼儿园规划、建设、移交、办园等环节存在的突出问题开展治理。
《通知》要求,城镇小区没有按照相关标准和规范规划配套幼儿园或规划不足,或者有完整规划但建设不到位的,要通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决。已建成的小区配套幼儿园未移交当地教育行政部门的应限期完成移交,对已挪作他用的要采取有效措施予以收回。小区配套幼儿园应由当地教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园,不得办成营利性幼儿园。《通知》针对上述各项问题的整改任务提出了明确的时间表。
《通知》明确,成立城镇小区配套幼儿园治理工作小组,组长由协助分管教育工作的国务院副秘书长担任,成员由教育部、住房城乡建设部、发展改革委、民政部、自然资源部等部门负责同志组成。各地要参照建立相应工作机制,明晰各项工作的主责部门及配合部门,建立联审联管机制,切实把摸底排查、全面整改等各项任务落到实处。
《通知》强调,地方各级人民政府要认真制定治理工作方案,明确治理步骤,细化工作分工,压实部门责任,完善治理举措。对在治理工作中发现的造成学前教育资源严重流失等失职渎职行为和违法违纪案件,要依法依规追究责任。
公职人员不文明行为将抄告所在单位
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发布时间: 2019-01-11 来源:钟祥新闻网 作者:江学文

10日,我市召开创建全国文明城市部门联席会议,专题研究“对不文明行为和失信败德现象予以曝光”方案。

会议决定,即日起在今日钟祥、市广播电视台等媒体开辟“曝光台”,对不文明行为和失信败德现象予以公开曝光,以警示市民破除陋习,践行文明。

据悉,公开曝光的不文明行为包括:乱停乱放、乱吐乱扔、强闯红灯、横穿马路、占道经营、损坏公物等行为。同时对于法院认定的失信“老赖”和失信企业也将公开曝光。对不文明行为的曝光除了新闻媒体抓拍、社区网格员摄录,还将采取城区监控系统抓拍的方式,并结合大数据+人工智能人脸识别技术,可快速识别出被拍摄者的个人身份信息。

会议要求,曝光画面除对未成年人予以脸部马赛克处理之外,对于成年人脸部一律予以高清原片曝光。此次曝光活动将高频段、大密度地“进机关、进社区、进校园”,将发动群众广泛参与,并且建立长效机制长期开展。

文明创建,公职人员理应起到示范带头作用。会议特别指出,对于抓拍到的公职人员,市创文办将会同公安等部门抄告当事人所在单位。受此影响,其单位在全市的年度考核时将相应扣分,情节恶劣者,将取消其单位“文明单位”“先进单位”等评先评优资格。(江学文)
沈阳网、沈报融媒讯,11月14日,央视“焦点访谈”栏目曝光沈阳于洪济华医院、沈阳友好肾病中医院涉嫌骗取医保基金问题后,辽宁省委书记陈求发两次作出批示,要求沈阳市委核实情况,严肃处理,务必追责问责。省长唐一军作出批示,要求沈阳市立即调查核实,依法依规处理,要举一反三,强化监管。

沈阳市委、市政府对此事高度重视,市长姜有为第一时间召开专题会议,成立由市领导牵头,市纪委监委,市公安局、人社局、卫计委及大东区、于洪区等相关单位组成的工作调查组,多部门联动协作对两家涉案医院开展侦查、调查工作。沈阳市人社局、卫计委与于洪区、大东区等相关部门迅速行动,对涉事两家医院依法依规责令停业整顿;停止涉事医院的医保网络、冻结基金拨付、终止医保服务协议;同时妥善做好两家医院患者分流转诊工作。


沈阳市公安局经工作查明,沈阳于洪济华医院、沈阳友好肾病中医院自2017年以来先后以合法医院为掩护,通过中间人拉拢介绍虚假病人,采取制作虚假病志、进行虚假治疗等方式,骗取国家医保基金,已涉嫌诈骗犯罪。目前,两家涉案医院院长及主要犯罪嫌疑人已被抓获,警方已依法传唤相关人员242名,刑事拘留37名,监视居住1名,取保候审1名。

沈阳市纪委监委启动了对医保审批、核算、发放等环节是否存在失职渎职行为的调查,现初步掌握了市医保中心有关人员与两家医院有经济往来的证据和线索,初步认定相关职能部门对两家医院存在监管不力的问题。目前,市纪委监委已对市医保中心两名涉案人员采取了留置措施。对市医保中心分管副主任、中心定点医疗机构服务部两名负责人等3人作出停止履行职务、配合组织调查的决定。 目前,涉案人员的调查取证工作正在进行中。沈阳市正在全市开展打击欺诈骗取医疗保险基金专项行动,全面启动对全市医保资金使用情况的排查,加大对欺诈骗保案件的打击力度。
为弘扬司法民主,促进司法公正,推动人民群众广泛参与司法诉讼,提升司法审判公信力,依据《中华人民共和国人民陪审员法》,现面向社会公开选任钟祥市人民陪审员135人,具体事项公告如下:一、选任条件(一)担任人民陪审员应具备下列条件:1、拥护中华人民共和国宪法和法律;2、年满二十八周岁,一般不超过六十五周岁;3、遵纪守法、品行良好、公道正派;4、具有正常履行人民陪审员职责的身体条件;5、热心社会工作,热爱人民陪审员工作,能够按时参与案件审判工作;6、具有高中以上文化程度,经验丰富,有较强的群众工作能力。(二)下列人员不能担任人民陪审员:1、人民代表大会常务委员会的组成人员,监察委员会、人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、司法行政机关的工作人员;2、律师、公证员、仲裁员、基层法律服务工作者;3、其他职务原因不适宜担任人民陪审员的人员。(三)下列人员不得担任人民陪审员1、受过刑事处罚的;2、被开除公职的;3、被吊销律师、公证员执业证书的;4、被纳入失信被执行人员名单的;5、因受惩戒被免除人民陪审员职务的;6、其他有严重违法违纪行为,可能影响司法公信的。二、选任方式(一)随机抽选:由市司法局、市人民法院和市公安局,在钟祥市辖区内常住居民名单中随机抽选,经过本人同意后,确定为人民陪审员候选人。(二)组织推荐:由公民所在单位以及户籍所在地或经常居住地的基层群众性自治组织、人民团体征得本人同意后向市司法局进行推荐,确定为人民陪审员候选人。(三)个人申请:由符合担任人民陪审员条件的公民直接向市司法局提出书面申请,确定为人民陪审员候选人。随机抽选、组织推荐、个人申请的人民陪审员候选人经过资格审查、人选确定、任前公示、人大任命、就职宣誓等法定程序后,担任人民陪审员,依法参加人民法院审判活动,与审判员拥有同样法定职权,任期五年。三、组织推荐和个人申请报名事宜(一)报名时间:截止2018年11月30日(二)报名地点:市司法局基层工作科联系电话:15727241799(三)报名需提交的资料1、组织推荐表或个人申请表(一式三份),电子版传至425128681@qq.com信箱;2、被推荐人或申请人的本人身份证、户口簿、学历证书原件及复印件;3、被推荐人或申请人近期一寸免冠彩照4张。附:1、人民陪审员候选人申请表 2、人民陪审员候选人推荐表http://www.zhongxiang.gov.cn/Public/Ueditor/dialogs/attachment/fileTypeImages/icon_doc.gif附件.doc钟祥市司法局 钟祥市人民法院 钟祥市公安局2018年10月30日 转自钟祥新闻网。
新华网北京8月10日电(王莹)近期,由于遛狗不拴绳导致的不良事件在各地频频发生,文明养狗也在公众中迎来一波强烈呼吁。在各地不断加码养犬规定的情况下,为何还有这么多人不以为然?遛狗不拴绳、狗粪不清理种种“蛮横养狗”引不满在城市社区,遛狗已是常态。然而,在遛狗过程中,不拴狗绳,任由自家狗在公共场所奔跑却很普遍。虽然不少社区有明确规定,但能严格遵守的业主寥寥。近期,多地更是曝出多起由于遛狗不拴绳导致的不良事件,让公众对这一现象集体发声。先来看两起事件:http://p1.ifengimg.com/a/2018_32/98547660821d0c4_size29_w694_h246.jpghttp://p1.ifengimg.com/a/2018_32/42ddd479ca655e1_size30_w702_h299.jpg遛狗不拴绳本就理亏在先,在他人上前理论时竟还如此嚣张,实在难以理解!其实遛狗不拴绳、狗粪不清理、狂吠不止严重扰民等“蛮横养狗”现象并非近期才出现。长期以来,人们抱着多一事不如少一事的心态,对这些现象更多采取容忍态度。然而,这样的容忍却在很大程度上纵容了养狗人士的跋扈,更让他们对“蛮横养狗”存在的潜在安全隐患认识不够。近期公众的集体发声,从侧面反映出这一现象的亟待解决。自家狗很乖巧温顺并不能当做不拴绳的理由既然狗伤人已不是偶然事件,为何还有这么多养狗人士不以为然?来看两种截然不同的声音:据媒体报道,不拴绳的养狗人士多认为自家养的犬,温顺听话,不会随便咬人。有些人也随身带着狗绳,有问题时马上拴上。不养狗的人士则在看到有人遛狗不拴绳子时一般选择绕道走。劝阻没用、养狗的人还会和你急、甚至发生言语、肢体冲突,成为普遍担心。两种截然不同的声音,代表了绝大多数养狗人士和非养狗人士的观点。在养狗人士看来,自家狗温顺可爱,怎会去伤人?然而,这样的论调在非养狗人士这边根本站不住脚。毕竟,等狗真的扑上去了,狗主人有多少信心可以力挽狂澜进行阻止?又有几个狗主人真正懂得这样的恶性事件发生时,应如何妥善处理?如果对于结果的预判仅仅停留在“大不了带你去打疫苗”的态度,是否过于随意?这一点也得到了理性养狗人士的赞同。据媒体报道,理性养狗人士也认为遛狗不拴绳是一种很不负责任的行为,尤其是在一些人流密集的公共场合。他们认为,拴绳一方面是为了保证宠物不乱跑,以防宠物受伤,另一方面也会防止犬只因为受到外界刺激而做出扑咬等行为。毕竟,在外界环境复杂的情况下,其实狗主人也无法完全掌控自家宠物的行为。各地出招为养犬立规矩靠惩罚更要靠公德针对种种养犬乱象,其实近年来各地都在不断出台相关管理规范,期待通过加大惩处力度来杜绝此类现象。如北京早在2003年就实行了《北京市养犬管理条例》,其中明确要求携犬出户时,应当对犬束犬链,由成年人牵领,携犬人应当携带养犬登记证,并应当避让老、残、幼、孕特殊人群。济南市从2017年开始实行养犬登记信用计分制,对犬只扰民、遛狗不拴绳、不携带犬证犬牌等行为,进行警告并扣分,扣满12分的犬主将被暂时没收犬只,到指定地点学习相关养犬法规,考试合格后方可领回犬只。今年6月27日,长沙市十五届人大常委会第十七次会议对《长沙市养犬管理条例(草案)》进行了审议。草案拟将长沙行政区域划分为禁止养犬区、严格管理区和一般管理区。据悉,犬只佩戴“电子身份证”将成为基本要求。6月19日起,西宁市公安局联合城管部门在限制养犬地区整治“犬患”,重点整治饲养烈性犬等问题,40种烈性犬只、高61厘米以上犬类禁养。........可以说,各地在养犬规定上不断加码。然而让人无奈的是,现实生活中,严格遵守规定的养狗者很有限,通过法律途径维权的非养狗人士也不多。据媒体报道,虽然不少带小孩的女性和老人都对“遛狗不拴绳”的现象颇有微词,但对于制止这种行为,他们一般在劝阻无效后,多会选择无奈避开,很少有人愿意去投诉或者报警。即使报警,效果也并不明显。据媒体报道,如果遇到有人举报投诉,一般民警是和物业联系,物业派保安在重点时间段在小区巡查,提醒遛狗者注意。此外,小区内真正给自家狗去办理相关养犬登记证的业主少之又少。种种乱象提示人们,各种规定的约束力和惩处力度还有待进一步加强。此外,作为一个社区普遍现象,纵然用制度来规范很重要,但文明养狗的意识培养更重要,这也是杜绝此类恶性事件发生的根本所在。在此友善的提醒养狗人士:在爱狗的同时,请考虑他人的生命安全和美好生活需要。

 湖北荆门钟祥市一家公司董事长鲁某利用职务之便,挪用公司资金1874万余元,为情人及儿子购买10余套房产,并以高额利息为诱饵,非法吸收公众存款1160余万元。
  日前,钟祥市人民法院以挪用资金罪、非法吸收公众存款罪判处鲁某有期徒刑4年10个月,并处罚金6万元。

  经审理查明,2008年至2012年期间,鲁某利用职务之便,分五次挪用公司资金共计1874万余元,在武汉不同地方购买房产。2008年10月,鲁某挪用580万元在武汉经济开发区金色港湾购买一栋别墅,供其及情人居住。之后,鲁某又以情人及儿子名义在武汉不同地方购买12套房屋。其中,2011年1月,鲁某安排公司出纳周某将银行贷款资金中329.0912万元汇入其个人银行账户,为情人及儿子在武汉一房地产开发有限公司一次购买6套房屋。

  2014年4月,该公司在银行的贷款到期,急需资金偿还银行贷款,鲁某遂动员公司员工集资,承诺给付高额利息作为回报,并通过公司员工以口口相传的方式向社会宣传,吸收公众存款。经司法鉴定,从2014年4月至2015年10月,鲁某所在公司先后向32人非法吸收资金共计1160.70万元,退付资金81.45万元,剩余资金余额1079.25万元,合计支付资金利息204.5131万元。

  法院认为,鲁某利用职务上的便利,挪用本单位资金共计1874万余元,数额巨大,其行为已构成挪用资金罪;其违反国家金融管理法律规定,未经有关部门依法批准,以公司的名义向社会不特定对象吸收资金1160.70万元,数额巨大,扰乱金融秩序,其行为已构成非法吸收公众存款罪。

  日前,钟祥法院以鲁某挪用资金罪、非法吸收公众存款罪依法作出上述判决,并责令鲁某对挪用的1874.5325万元、非法吸收公众存款未偿还的874.7369万元予以退赔。关于涉案资产的处置,由政府相关部门成立的专案组依照有关规定处理。
我省出台《物业服务收费管理办法》—— 物业不能随意调整收费标准小区共有车位归业主

  近日,省物价局、省住建厅联合印发《湖北省物业服务收费管理办法》,我省所有物业服务收费将被纳入监督管理,以有效化解物业服务收费难题,为百姓营造安全、舒适、文明的居住和工作环境。该《办法》将于4月1日起施行。

  物业不能随意调整收费标准

  4月起,我省物业收费将有统一规范。即,住宅前期物业(开发商房屋交付业主之日至小区业主大会成立)的收费按政府规定标准执行。其他物业收费实行市场调节价,但物业公司不能单方面调整收费标准,必须经业主大会同意,未成立业主大会的小区须经多数业主同意。

  为避免业主与物业的纠纷,《办法》规定,前期物业服务合同生效之日至房屋交付之日的物业费,由开发商承担;房屋交付之日后的物业费,由业主承担;房屋交付后一年内无人入住的,空置期间业主承担物业服务费的比例,由当地价格主管部门会同房产主管部门确定。

  业主交了物业费,钱用到哪了,也要明明白白。《办法》规定,物业费以建筑面积为计价单位,按月计费。物业公司应在物业管理区域内显著位置常态化公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准,以及投诉电话等信息,接受业主监督。物业公司、业主委员会每半年,必须公示一次物业费收入与使用支出情况,并适时审计。

  有车库的业主不必再缴停车费

  《办法》规定,小区内占用公共道路或场地用于停放机动车辆的车位,属全体业主共有,物业公司可收取停车费,但不得另行收取泊车服务费。小区公共区域停车收费的管理、使用等具体事项由业主大会决定,开发商、物业公司不得变相销售。

  对于已经买了或租了车库(位)的业主,物业公司不得再额外收取停车费。开发商应当在销售场所醒目位置公示已备案的车库(位)租售方案,不得高价租售或与商品住房捆绑租售车库(位)。

  哪些车进小区可以免缴停车费?《办法》列了清单——临时停车不超过30分钟的车辆,为业主提供搬家(配送货物)服务车辆,执行任务的军车、警车、消防车、救护车、救灾抢险车,邮(快)递车,环卫车,市政设施维护维修车,殡葬车,残疾人专用代步车辆等。

  物业不得收取装修管理费

  针对房屋装修收费问题,《办法》要求,物业公司不得随意收取房屋装修保证金,要先出台管理办法对保证金标准、退还时间和相关责任等事项进行具体规定。管理办法可由物业公司与业主协商制定,也可由业主大会制定;房屋装修产生的建筑垃圾,业主可委托物业公司有偿清运,但装修管理费、电梯运料费等,一律不得收取;为业主提供装修、安装、维修等临时性服务的外来人员、车辆,不得收取任何费用。

  对于实行出入证(卡)管理的小区,开发商或物业公司应当为业主免费配置出入证(卡),每户人员出入证(卡)不少于3张,车辆识别卡每车一张。业主因遗失、损坏需补办的,可按公示标准收取制作成本费。

  不得以停水、停电催缴物业费

  催促业主及时缴纳物业费,物业公司不得以停水、停电相要挟。

  《办法》规定,业主应按合同约定缴纳物业费,未按约定交纳的,业主委员会、居(村)民委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业公司可依法申请仲裁或者提起诉讼,不得以业主拖欠物业费等理由,减少服务内容,降低服务质量,中断或者以限时限量等方式中断供水、供电、供气、供热,以及实施损害业主合法权益的其他行为。

  省物价局表示,任何单位和个人不得强制物业公司代收水、电、气、暖等费用或提供无偿服务。物业公司接受委托代收的项目,不得向业主再收手续费。实施自行管理的住宅物业和写字楼、办公楼、工业园区、商业区、宾馆饭店、学校校区等非住宅物业,参照本《办法》相关规定执行。

  湖北日报全媒记者刘天纵 通讯员沈佳
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