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湖北日报消息:10月18日至20日,国家铁路总公司、湖北省政府在武汉组织召开了沿江高铁武汉至宜昌段可研评审会,听取了两家设计单位汇报,分13个小组展开了分组讨论,最后进行了总结反馈
会上获悉,沿江高铁武汉至宜昌段铁路起于汉口火车站,止于宜昌北站,全长289公里,其中新建272公里,利用现有汉宜铁路17公里,项目总投资478亿元,每公里造价约1.55亿元。铁路等级为高速铁路,正线数目为双线,设计速度350km/h。


铁路沿线新建汉川东站、天门北站、钟祥南站、荆门西站、当阳西站、宜昌北站。


据悉,宜昌北站建筑面积15000㎡,该片区同时建设动车运用所、10kV配电所、供水站等基础设施。

10月16日,中国铁路经济规划研究院副院长、中国国家铁路集团有限公司工程设计鉴定中心副主任俞祖法带领沿江高铁武汉至宜昌段可研审查调研组来宜昌夷陵区踏勘,实地调研沿江高铁武汉至宜昌段、宜昌北站和三峡综合交通运输体系规划设计情况。


调研组一行实地查看了沿江高铁宜昌段线型设计、宜昌北站选址、线路互联互通建设等情况,听取前期规划设计、用地规模、配套建设等情况介绍。

今年9月

省发改委曾透露了

沿江高铁湖北段

“三步走”计划





第一阶段:2022替代方案



根据国家安排,沿江高铁湖北段建设大致分为三个阶段,第一阶段是在2022年前,建成由汉十高铁与郑万高铁共同构建的组合通道,作为初期替代方案。



第二阶段:2025新通道



第二阶段,湖北计划在“十三五”期间,开工建设宜昌至郑万高铁联络线、汉宜高铁、武汉枢纽直通线以及武合高铁,并在2025年之前建成。



第三阶段:全线贯通



第三阶段,要新建重庆到宜昌的高铁(渝宜高铁),最终全线贯通,形成高标准沿江高铁新通道。



当前,湖北正在积极争取国家支持,争取将渝宜高铁纳入十四五规划,并采用途经恩施的线路方案。
改革开放40年,一大批外资品牌享受着中国经济发展的红利,在中国抢占市场,扩大其全球市场份额。同时也大举在中国开设工厂,利用中国低廉的劳动力,获取最多的利润。然而,当红利慢慢消失,成本上升,竞争进入白热化,这些外资品牌就纷纷逃离中国,将工厂搬到劳动力成本的东南亚国家,这里以日韩品牌最为明显。正所谓“无利不起早”,当“利”消失时,立即转移,不会谈任何感情。
就拿全球最大的手机品牌三星来说,1992年,三星就来中国投资建厂,首家工厂建在广东惠州,这里曾是三星全球最大的手机生产基地,生产三星最畅销的Galaxy、note系列,还有翻盖商务高端手机三星w系列等等。在这之后,三星陆陆续续又在中国建了7家手机工厂,由此,三星手机的大部分产能都在中国,每年从中国向全球发出几亿部手机。

当然,三星在中国不只是建了手机工厂,还有面板厂,元器件厂等等,三星的业务面涵盖很广,除了手机,还有很多业务。总体来说,三星曾把中国当作了最重要的生产基地。进入中国十几年,廉价的劳动力,以及各种政策倾斜,让三星的成本大幅降低,赚取了不少利润。



当然,三星除了在中国生产,也在中国销售产品。中国13亿人口,庞大的人口红利,让任何一个品牌都垂涎欲滴。三星手机2002年进入中国,用了差不多10年的时间,坐上了中国手机市场的老大,并蝉联多年,一度占据了30%的市场份额,成为绝对的老大。那几年,三星手机可以说在中国赚得盘满钵满。

如今,三星手机在中国失势,市场份额降到了1%以下。面对这种困境,三星也做了很多努力,不断发售新品,请明星做代言等等,但依旧没有效果,看起来是无力回天。为此,三星决定关闭生产工厂,深圳、天津等地工厂接连关闭。10月2日,三星宣布关闭在中国投产的第一家,也是最后一家智能手机工厂,亦是惠州工厂。这就意味着,三星手机生产彻底退出中国。

8家手机工厂,全部关闭退出,做出这样决定的理由,据业内人士称主要有三个方面的原因,一个是三星手机在中国市场份额过低,但不会放弃;另一个是中国生产成本相对越南、印度更高;还有一个理由是迁出中国,不必担心美国的禁运或关税。

有人说,三星手机工厂搬离中国,最大的受益者是华为。其实,最大的受益者是越南。关闭的中国产能基本上都迁到了越南,目前三星在越南有8家工厂,投资额高达173亿美元,并且还在加大投资,力争将越南打造成三星全球最大的手机生产基地。越南一直想利用低廉的劳动力,来逐渐取代中国“世界工厂”的地位,目前来看,确实已经获益了不少。但以越南的面积和人口,是不可能成为“世界工厂”。不过,至少给越南经济增长带来了不少好处。



三星手机早在2017年就开始衰落,市场份额被“华米OV”四大厂商取代,华为早就是最大的受益者,但另外三家也是收获颇丰。由于美国的禁令,华为手机受到了严重影响。在国内由于国人的大力支持,2019年第二季度,市场份额创新高,达到了38.2%,六成销量来自国内。这就意味着华为对国内市场依赖很大,想要成为全球市场老大,就必须不断地拿下更多的国外市场才行。

相反,美国禁令最大的受益者是三星,此前,华为在欧洲市场穷追猛打,让三星市场份额下降,再加上中国市场的丢失,三星市场份额一路下滑,眼看就要快追上了,但又要逆转了。



2019年Q2,三星手机全球市场份额达到了23.2%,同比增长了6%。欧洲市场依旧是老大,华为在欧洲却大跌;美国市场华为进不去,三星和苹果独享红利。在全球增长最快的印度市场,三星拿下25.4%的市场,同比增长1.4%,排第二名;小米市场份额为28.3%,同比下滑1.4%,三星在抢回第一的位置。

全球最重要的四个手机市场,中国、美国、欧洲、印度,除了中国,其他三个市场,三星都占据了很好的优势,华为想要登上全球手机市场老大位置的时间又要延后了。

此外,三星在印度也投资了很多。早在90年代就进入印度,目前拥有5个研发中心,1个设计中心,2家工厂,雇佣了超过7万名印度员工。据说,还将继续投2个工厂。印度和越南一样,野心勃勃,都想取代中国“世界工厂”的位置,印度也有人口红利,是全球人口第二多的国家,经济发展也很快,确实是一个潜在的对手。

不过,三星并不是全部退出了中国市场,据说一年还能在中国赚3500亿,主要是向中国手机和家电厂商出售面板、屏幕、芯片等等产品。

湖北日报2019-09-29 07:44

武汉发布公积金贷款新政

二套房认定不再限制面积

买二手房公积金最长可贷30年

楚天都市报记者昨从武汉住房公积金管理中心获悉,新的武汉新建商品房和存量房住房(二手住房,编者注)公积金个人贷款实施细则日前发布实施。

据了解,两个细则主要在四方面进行了改动,如公积金贷款第二套认定标准删除了首套房面积限制等。业内普遍认为,进入置业旺季,武汉对公积金政策进行了适度调整,继续加大对刚性及改善型购房的需求。市场也普遍认为新政是利好消息,将更好地帮助市民用好住房公积金。

新政四大变化

二套房认定取消面积限制

旧 家庭首套面积超144平方米,二套不能公积金贷款

新 首套超144平方米,二套仍可申请公积金贷款

二手房贷款延长最长时限

旧 最长时限20年

新 最长时限30年

女职工申请贷款年龄上限提高

旧 男性60岁,女性55岁

新 男性60岁,县处级、高级职称专技女性60岁

父母子女联名购房有变化

旧 父母子女联名购新房、存量房可申请公积金贷款

新 联名购新房不得申请公积金贷款,直系亲属间存量房交易或联名购存量房的,不得申请存量房公积金贷款

二套房认定不再限制首套房面积

记者梳理发现,新政最大的变化莫过于公积金贷款二套房的认定标准上,这与市民关系最密切。

新政明确,有下列情况之一的,按购买第二套住房认定:借款人及配偶首次申请使用公积金贷款购买住房,在武汉市房产部门的信息系统中,其家庭(含本人、配偶及未成年子女)登记仅有一套住房,并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的;借款人及配偶在公积金系统中仅有一次贷款记录并已结清,且在武汉市房产部门的信息系统中无房或仅有一套住房,再次申请公积金贷款购买住房的。

武汉公积金中心解读称,新政取消原规定中“家庭名下首套房面积超过144平方米”再次申请公积金贷款不予受理的限制。也就是说,缴存职工符合武汉公积金贷款条件、申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的,家庭名下首套房面积即使超过144平方米,仍可申请二套房公积金贷款。

另一个变化是女职工申请贷款的年龄上限。新政明确,申请公积金贷款人,年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间。也就是说,县处级及相应职务层次的女干部和具有高级职称的专技女性60周岁退休的,若要申请公积金贷款,需提供单位文件或加盖单位公章的说明。

武汉公积金中心解读称,符合上述条件的女职工,申请公积金贷款的年龄上限由55周岁延长至60周岁,贷款年限也随之增加了5年。

二手房贷款最长期限延长10年

与市民关系密切的第二大变化,是二手房公积金贷款最长时限延长10年。

新政明确,二手房贷款最短期限为1年,最长贷款期限不超过30年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年,贷款期限取实际年龄的整年计算。上述贷款期限超过任意一项期限的,应以其中最短的期限作为贷款期限。

武汉公积金中心解读称,新政将原来的“存量房公积金贷款期限最长为20年”变更为“存量房最长贷款期限不超过 30年”。对买二手房的市民来说,可减轻家庭还款压力。

在父母子女联名购房方面,新政也加强了风险防控。武汉公积金中心解读表示,此前,父母子女联名购买经济适用房可以申请公积金贷款,但由于目前房地产市场已没有经适房供应,所以贷款细则相应进行了调整,父母子女联名购买新建商品房或存量房不能申请公积金贷款,可选择商业贷款。直系亲属间存量房交易或联名购存量房的,不得申请存量房贷款。

楼市和市民对新政反响积极

“新政对改善性需求是利好啊!”昨日,武汉一家房企的营销负责人表示。

而对于市民柯先生来说,新政对他购买改善型住房将起到关键作用。他家有一套住房,面积150平方米,是用公积金贷款购买并已结清。目前,想再用公积金贷款买一套学区房。“按新政规定,我可以申请二套房公积金贷款,每月还款压力要小很多。”

光谷民族大道一家房产中介员工陈晓峰告诉记者,新政实施后,不少此前看房的购房者都来咨询相关政策,“他们最关心取消面积限制和延长贷款年限,毕竟能实实在在降低月供压力。”

记者探访发现,本月接近尾声,新房和二手房供求两端都开始发力。据统计,上周武汉楼市新房供应激增,二手房量价齐升。上周,新建商品住房新增供应7330套,环比增长119.1%。其中,中心城区(包含2个开发区)新房供应面积占全市67.7%。

上周,武汉二手住房成交2715套,环比增长29.9%,二手住房成交均价为10573元每平方米,环比上涨4%。

专家认为新政体现一城一策

对于新政,业内专家认为,这是因城施策的具体体现,再一次强化了“房住不炒”的精神。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新政取消二套房面积认定标准等措施,是在鼓励购房者使用公积金贷款,表明目前武汉公积金可贷资金比较充足,“改善型住房的面积较大、总价一般较高,新政有利于这类住房的去库存,并不违背‘房住不炒’的精神”。

湖北房地产经济学会常务理事李国政认为,新政的四大变化总体感觉松紧适度。除了父母联名购房不得申请公积金贷款是为了防控风险外,另外三条都适度宽松。在“房住不炒”的总体精神指导下,此次公积金新政是武汉实行一城一策的具体体现。

首先,取消了二套房认定中对于首套房面积的限制。在实际中,武汉很多家庭的首套房都是超过144平方米的,如果按照此前的政策,他们买第二套房时是无法申请公积金贷款的,这不太合理。此外,二手房公积金贷款最长时限延长十年,可以减轻购房者的还款压力,推动二手房更好地流通起来。

在对市场的影响方面,李国政表示,目前武汉的购房商业贷款利率水平全国靠前,公积金适度放宽,有利于市民卖旧房置换新房,尤其有助于高价大户型项目去库存。

(楚天都市报记者朱泽)

湖北日报2019-09-27 09:23

地表最快交通工具

时速600公里的“超级列车”

可能要落地湖北了!

只要2个小时

你就可以从武汉到广州!

明年有望在咸宁开工

据长江日报26日消息,中铁第四勘察设计院集团有限公司透露,由该院设计建造的600公里-1000公里级高速磁悬浮试验线项目,有望明年在湖北开工。

铁四院线站处副总工程师靖仕元介绍,这条高温超导磁悬浮线或将在咸宁落地,力争明年开工,建造一条200多公里的实验线段,进行600公里至1000公里级磁悬浮实用化实验,对整个技术体系验证、调整,运行成熟后往武汉、广深港方向延伸,未来纳入京广线路的正式组成部分。

这意味着,届时武汉到广州单程时间缩短到两小时内。

多个城市已有磁悬浮线路

9月24日,国家铁路局副局长于春孝在国新办新闻发布会上表示,将合理统筹安排时速400公里级高速轮轨客运列车系统、时速600公里级高速磁悬浮系统等技术储备研发。

随着我国对磁悬浮技术的研发,逐渐建设了一批实用化项目。其中铁四院设计建设的100公里级长沙磁悬浮线路2016年已开通运营,广东清远的100公里级磁悬浮线路或许也将年内通车。

高速磁浮车可以“快起快停”,能发挥出速度优势,也适用于中短途客运。可用于大城市市域通勤或连接城市群内的相邻城市,大幅提升城市通勤效率,促进城市群“一体化”、“同城化”发展。

而作为高铁,在1500公里运程范围内,高速磁浮是最快的交通方式。此前据高速磁浮课题相关负责人介绍:以北京至上海为例,加上旅途准备时间,乘飞机需要约4.5小时,高铁需要约5.5小时,而高速磁浮仅需3.5小时左右。

越来越多国家

关注高速磁浮技术

据央视财经此前报道,高速磁浮作为一种新型尖端轨道交通技术,其优势已被越来越多的国家关注,德国、日本等发达国家沿用不同技术路线发展了多种磁浮交通运输方案。

日本的超导磁浮技术实现603km/h的试验速度,德国的磁浮技术最高试验速度达到505km/h,并在我国上海建成了运营速度430公里的国际首条商业运营高速磁浮线,但时速600公里高速磁浮系统及工程化应用在我国尚属空白。

速度这么快会不会“脱轨”?

据此前报道,今年5月23日,中国时速600公里高速磁浮试验样车已在青岛下线。

当时,有不少网友就表示,速度这么快,会不会“脱轨”?

这里要说的是,高速磁浮采用“抱轨”的方式运行,列车没有脱轨风险。牵引供电系统布置在地面,采用分段供电,同一供电区间只能有一列车行驶,基本无追尾风险。与轮轨列车相比,磁浮列车没有传统的“车轮”,行驶时与轨道不发生接触,无轮轨摩擦,维护量也更少,具备全寿命周期成本优势。

除了安全可靠,作为一种新兴高速交通模式,高速磁浮还具有速度高、噪音低、震动小、载客量大、维护量少等优点。
湖北日报讯(记者雷巍巍)9月25日,宜昌市人民政府网站发布消息:全面取消城镇落户限制。
全面取消“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”迁入城镇的条件限制,本人及其配偶、子女、夫妻双方父母可在经常居住地(购房、租房居住地)申请登记常住户口,建立以居住地登记户口为基本形式的全市统一新型户籍制度。
购房(含二手房),大中专以上学历且不满45周岁的毕业生,在宜昌注册法人营业执照或缴税半年以上的企业法人,购买养老保险半年以上企业员工落户当场办结,市、县(区)两级优秀农民工、劳动模范、引进人才等落户当场办结;父母投靠子女落户,不设年龄限制。
优化简化落户程序。推行“市内通”迁移,凡市内迁移,一律在迁入地派出所申请,符合条件的直接在宜昌市人口系统“网上迁移”,不再核发准迁证、迁移证。市外迁入,仍然实行准迁证制度。
全面下放户口迁入城区、城镇审批权限。除“往年漏登补录”审批外,其他户口迁入一律实行派出所窗口“一门办、即时办”。推行“电子档案”“电子证照”“电子常表”“电子签名”等应用,加强全过程监管。
明确落户登记地址。购买房屋直接在房屋地址落户;租房居住的,在社区公共集体户落户;大中专毕业生、技术工人等可直接在各县市区人才中心落户。严禁城镇居民户迁入社区公共集体户(因拆迁无房产者除外)、未满十八周岁人员单独立户。
出台人才落户激励措施。对毕业5年以内首次在宜就业创业满1年的高校毕业生(含国家承认学历的境外院校),按每人每月不低于500元标准发放生活补贴,生活补贴一季度一发放,最多发放36个月。创办小微企业或从事个体经营的毕业生,按规定给予5000元创业补贴。对毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生,可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房(博士研究生享受8折,硕士研究生享受8.5折,本科生及以下享受9折优惠)。高校毕业生毕业后2年以内首次在宜创业就业,并在市场上租房(经备案的租赁合同和租赁发票)的,按照硕士研究生及以上每人每月420元、全日制本科及以下学历大学毕业生(含高职)每人每月250元标准享受租房补贴。租房补贴一季度一发放,最多发放36个月。
三天免费游显陵,很多本地钟祥人带朋友游显陵,确不了解此明显陵建筑是钟祥人骄傲!没有解说员,本地人说不出所以然,闹笑话!究竟值不值一看?显陵是湖北、中国绝无仅有!是湖北唯一帝王墓!此文供大家了解历史、钟祥灿烂文化!
一、钟祥明显陵的营建

本文作者 倪方六

这篇“梧桐树下戏凤凰”头条号,要说的是一座特殊帝陵,位于今天湖北钟祥境内纯德山(原名“松林山”)的——明显陵。

显陵的陵主可不是一般人,是明朝皇万历帝朱翊钧的曾祖父朱祐杬(yuán)、曾祖母蒋氏的合葬墓,也就说,是皇家祖坟。

朱祐杬本为“兴献王”,嘉靖皇帝朱厚熜的老子。

风流皇帝的明武宗朱厚照在正德十七年(公元1521年)病死后,因无子嗣,只得把皇位传给朱家兄弟,最后选定了堂兄弟朱厚熜。

母以子贵,父因子荣。儿子朱厚熜当了皇帝,老子自然有至尊地位,虽死犹荣, 朱祐杬的墓也升格为“陵”。
朱祐杬当初是按亲王之礼下葬的,儿子当了皇帝后,追尊朱祐杬为“睿宗献皇帝”,荐上陵号“显陵”,王陵改为帝陵,全面提升等级。显陵因此成为湖北境内最显赫的帝王陵,也是湖北境内唯一 一座帝王陵。

嘉靖三年(公元1524年)八月,显陵的司香太监杨宝上奏,“(显)陵殿门墙规模狭小,乞照天寿山诸陵(北京十三陵)制更造

嘉靖皇帝自然准奏,明楼、石像生、碑亭先后建了起来。

嘉靖十七年(公元1538年),嘉靖皇帝生母章圣皇太后去世,本欲葬在十三陵大峪山,但嘉靖皇帝觉得,还是纯得山风水好,于是移棺湖北,祔葬显陵。

为了表示自己的孝道,嘉靖皇帝还用活人殉葬了生母,后来又把自己的奶妈范氏,以一品夫人之礼,赐葬在显陵附近。

因为当朝皇帝的生母葬在这里,显陵的地位更高了。

从正德十四年(公元1519年)开始造陵算起,到嘉靖四十五年(公元1566年)止,营造改建显陵前后花去了47年的时间。造价惊人,重修花去白银48万余两,约合当时40万农民一年的口粮钱。

嘉靖皇帝当时动员了全国力量重造显陵,当时云南、贵州二省监修的地段,因银钱来迟而遗缺,二省使者当即被杀。

显陵由神道和陵宫两大部分组成,地宫所在的陵域四周,用砖砌了一座宝葫芦状的“罗城”(坟头)。

显陵的地宫结构是中国古代帝王陵中最特殊的,独一无二:“一陵两冢双地宫”。地面上是两个坟头,下面有两个隐秘的地宫,两地宫之间由瑶台通连,呈哑铃状。

显陵为什会有双地宫?原来,“哑铃”前的地宫,为朱祐杬当年以亲王下葬时的旧墓穴,章圣太后去世后,嘉靖皇帝亲自拟定了一套规制,在后面另开一处,凿了新的地宫,将生母与生父合葬一处,之间用“瑶台”做甬道相连。

既然显陵是按帝礼重新建筑,可以想见在地宫里会有多少随葬宝物了。

后来考古发掘的明定陵内,出土的一顶皇后戴的凤冠,镶嵌珍珠3500余颗,各色宝石150余块,可谓价值连城,显陵内章圣太后随葬的凤冠,应该比这件还贵重。

显陵内到底有多少随葬品?肯定不会少。

显陵的反盗墓考虑也很充分的,甚至到了残酷的地步。史书记载,嘉靖皇帝为保存随葬的黄银珠宝不被盗掘,在将生母下葬时,专门下诏把参加修建的匠人役夫、送葬的宫人侍女全部灭口,集体埋葬在罗城后面的山上。

所以,显陵对盗墓来说,充满了无穷的诱惑。

让人没有想到的,最早打明显主意的,竟然是宫中大太监陈奉。

陈奉可以说是中国第一盗墓太监。胆子虽大,但显陵毕竟是皇帝的祖坟,想盗可不那么简单。

经过精心策划,陈奉利用他到湖广之行的合法手段,借采矿为名行,行盗陵之实。当时,枣阳矿山就在显陵附近,陈奉便上报要开采枣阳的矿产。

利用开矿作掩护进行盗掘,暗渡陈仓,非常方便,这也是古代盗墓贼惯用的手法。时知县王之翰及一班地方官员猜测到陈奉的用心不良,便抬出风水这个挡箭牌,以离显陵太近,开矿会伤及皇家龙脉,万万不可,反对陈奉的开矿计划。

王之翰挡了陈奉的财路,最后被搞死在狱中。

但陈奉的歹毒盗墓计划,最后并没有得逞,因为其行为实在太过了,民怨沸腾,多名朝廷大员轮番上奏,要求把陈奉召回,陈奉盗掘显陵的计划才没了下文。

明末,李自成率领的起义军攻克钟祥,曾欲挖掘明显陵。说不也怪,突然天降雷电,把几个挖掘人劈死了。迷信的李自成认为这是上天警告,他怕了,不该挖显陵,因此作罢。
在湖北钟祥玩了四天,一共花费550.5,其中住宿花费150,换套餐充值花了100,然后就是出行和吃饭的钱了。至于说明显陵65和黄仙洞78的门票,我没花钱,因为我买了一张湖北旅游电子年卡,这张卡是包括这两个景点的,不过去黄仙洞的公交来回花了40,其余的就是吃饭和公交了。

这四天玩的还是挺开心的,虽然钟祥只是一个县级市,但我觉得它这里的旅游资源还是挺丰富的,其中明显陵最为推荐,世界文化遗产,规模宏大,很值得一来,而且景点距离市中心也不远。

明显陵挨着的还有,莫愁村,莫愁湖,都是不要门票且风景很美的景点。另外,还有兴王府,周一到周五开,但规模很小,元佑宫,这个是古迹,很值得一去,也不要钱,文峰塔,别具一格的塔型,报恩寺,新建的,但是寺内的宝塔挺有气势。

还有就是黄仙洞了,4 a景区,但距离钟祥有点远,大概70吧,坐车需要两个多小时,此外如果真的从钟祥去的话,要去城南客运站坐,一天只有两班车,上午是7.30发车,一定要坐这一班,不然你下午坐,就玩不了也回不来了。

至于美食,我吃了盘龙菜,地方名菜,可以一尝,米茶也是这里的特色,其他的就不多说了,我们荆门见吧!

再见,钟祥,你好,荆门!另外,钟祥归荆门代管的县级市,也希望荆门的朋友推荐我一些景点和美食,非常感激!
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